용인 고진역대광로제비앙 고진역 대광로제비앙 모델하우스 분양정보대출 규제가 강화되면서 서울과 수도권을 비롯한 전국 부동산 시장 움직임도 둔화되는 흐름이었는데요. 이런 가운데 인프라와 브랜드 가치가 결합된 똘똘한 아파트 한 채를 가지려는 움직임은 두드러졌습니다. 관련하여 반도체산업 배후 거주지로 주목받는 용인 고진역 대광로제비앙 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지의 개요를 먼저 살펴보면 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2 번지 일대에 위치했는데요. 공동주택용지(용인고림지구 지구단위계획구역)에 해당했습니다.지하 2층부터 지상 29층 8개동 규모로 건축되었으며 총 860세대에 공급될 고진역대광로제비앙 예정이었습니다. 공급평형은 전용면적 75, 84, 110제곱미터로 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성되었고요. 대지면적은 13,253평, 연면적은 46,334.70평이며 그에 따른 건폐율은 19.44%, 용적률은 229.72%로 산정되었습니다.용인 고진역 대광로제비앙 내부평면을 자세히 분석해 보면 먼저 100세대에 공급되는 75A는 3Room과 2Bath 구성이었는데요. 탑상형 구조를 채택하였고 주방과 거실 공간을 분리해 쾌적함을 강조했습니다.또 주방에 넓은 팬트리를 설치해 여유로운 수납공간을 제공하였고 침실에는 이면창 구조를 적용하여 개방감을 확보했습니다. 주력 상품인 84A는 481세대에 공급되었으며 고진역대광로제비앙 4Room으로 구성되었습니다.채광과 환기가 우수한 판상형 맞통풍 구조로 높은 환금성을 기대할 수 있었으며 드레스룸, 팬트리 외에 활용도 높은 알파룸을 제공해 차별화를 두었습니다. 또 주방 확장 시 11자형으로 배치해 순환동선의 실용성도 극대화했습니다. 84B는 가족간 프라이버시와 공간 활용도를 높인 탑상형 구조로 설계되었습니다.희소가치가 높은 110타입은 92세대에 제공되었는데요. 한층 더 여유로운 특화 설계로 쾌적함이 배가되었고요. 알파룸을 더해 다양한 용도로 활용하기 용이했고 주방 확장 시 60평대의 T자형 주방 고진역대광로제비앙 공간을 확보할 수 있는 강점도 작용했습니다.전세대 모두 남향 또는 남동향 위주로 배치해 자연채광이 풍부했는데요. 온종일 햇빛이 잘 들어와 냉난방비 절약에 일조했지요. 또한 동간 거리를 최대 119m로 넓게 설정하여 세대간 프라이버시 침해를 최소화했습니다.단지 내 커뮤니티 역시 아파트의 가치를 좌우하는 핵심 요소로 손꼽혔는데요. 510평 규모로 조성되며 체력 단련을 위한 시설부터 학업, 여가를 위한 시설까지 다채롭게 구성하였습니다.우선 1층에는 피트니스와 GX룸, 골프연습장이 조성되어 날씨에 구애받지 않고 고진역대광로제비앙 언제든 운동을 즐길 수 있었고요. 2층에는 독서실, 도서관, 스터디룸, 동아리실, 회의실은 물론 주민카페와 테라스를 구축하여 입주민들의 휴식과 친밀감 형성에 일조했습니다.다음으로 용인 고진역 대광로제비앙 공동주택의 입지 여건을 알아보았는데요. 먼저 에버라인 고진역이 도보 2분거리에 위치한 초역세권으로 서울을 비롯한 수도권으로의 이동이 수월했습니다. 이러한 입지적 이점은 실거주자와 투자자 모두에게 높은 선호를 받았습니다.여기에 경강선 연장 사업이 '34년 개통을 목표로 '28년 착공될 계획이었는데요. 경강선 연장(예정) 노선에 포함된 용인중앙시장역이 고진역대광로제비앙 한 정거장 거리에 위치했으며 강남 수서까지 30분대 이동이 가능해졌습니다.자차 이용 시 인접한 용인IC로 영동고속도로 진입이 편리했는데요. 당 사업지에서 차량 10분 이내 거리에 동용인IC가 '28년 착공을 시작해 '30년 개통될 예정이었습니다. 이를 통해 세종-포천간 고속도로 이용 편의 증대가 예상되며 국지도 57호선 확장 등 교통 편의성도 크게 개선될 전망이었습니다.자녀 안심 도보 통학이 가능한 우수 교육인프라도 강점이었는데요. 고진초, 고진중, 고림고 등 다수 학군이 단지와 가까워 걸어서 고진역대광로제비앙 통학이 가능한 학세권 입지를 자랑했습니다. 병설유치원 외 신설 유치원도 예정되어 유아부터 고등학생까지 우수한 교육환경을 제공했지요.용인 고진역 대광로제비앙 아파트는 쾌적한 원스톱 생활 인프라도 돋보였는데요. 바로 인근에 농협 하나로마트가 위치했고 이마트와 롯데시네마, 전통시장, 종합운동장, 시청 등 다양한 편의시설 이용이 수월했습니다.처인구청도 고림지구 인근 부지로 이전할 예정이기에 향후 행정편의성은 더 향상될 것으로 보였는데요. 특히 대형 의료기관이 밀집해 있어 의료 서비스 이용이 쉽다는 것도 큰 장점이었습니다.게다가 SK하이닉스 고진역대광로제비앙 반도체클러스터 일반산업단지와 삼성전자 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지가 20분 내외 거리에 위치하여 직주근접의 핵심 입지를 자랑하며 배후 주거 수요가 늘어날 것으로 예측했습니다. 4,462평의 대규모 근린공원과 경안천 수변공원을 내 집 앞마당처럼 누리는 공세권까지 더해져 쾌적한 주거 환경을 구현했습니다.이처럼 용인 고진역 대광로제비앙 APT는 초역세권 프리미엄은 물론 학세권, 공세권에 쾌속 도로 교통망과 풍부한 개발호재까지 두루 갖췄다고 판단되었습니다. 미래 가치 상승 잠재력도 기대를 모으는 바 자세한 정보 알아보시면 고진역대광로제비앙 좋을 것 같아 소개해 드렸습니다.​​​