용인 고진역대광로제비앙 고진역 대광로제비앙 모델하우스 분양조건용인시 처인구는 현재 반도체 클러스터 개발이 주요 화두로 떠오르면서 이전 수요 증가와 기축 단지의 프리미엄 형성을 기록했는데요. 이에 발맞춰 신축 단지에 대한 관심도 높아졌으며 산단 접근성에 따라 희비가 엇갈릴 것으로 예상하였습니다. 이에 반세권 중심에서 공세권 입지까지 갖췄던 용인 고진역 대광로제비앙 모델하우스를 살펴봤습니다.먼저 소재지부터 파악하면 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2번지 일대에 자리하며 대지 너비 43,814제곱미터를 선점했는데요. 연면적은 153,172.5724㎡로 대단지 스케일을 자랑하며 건폐율 19.44%에 용적률도 229.72퍼센트에 고진역대광로제비앙 그쳐 적정한 밀도와 여유를 모두 담아냈습니다.이어서 건축 규모도 짚어보니 지하 2층부터 지상 29층까지 총 8개 동이 들어서며 아파트 860세대를 공급했는데요. 주차장은 총 1,237대를 수용 가능하며 세대당 1.43대 비율이라 자차 활용도 여유로울 것으로 사료되었지요.나아가 용인 고진역 대광로제비앙 APT의 건물 배치도를 보면 부지 중앙을 따라 통경축을 넓게 적용해 개방감을 높이고 시원한 바람이 통했는데요. L자형 건축물이 남서향 및 남동향을 바라봐 전 호실 채광량도 풍부하였습니다. 게다가 동간 거리도 넓어 세대 간섭은 고진역대광로제비앙 줄이고 프라이빗 라이프 스타일을 제시했죠.한편 지상 설계도 살펴보니 잔디 마당과 수경 공간, 부속 정원 및 어린이 놀이터 등 조경 공간을 다채롭게 구현해 주민 일상에 여유와 휴식을 선사하였는데요. 주 출입구에 맘스스테이션도 구축해 어린 자녀의 차량 승하차에 안전을 더했고요. 부지 주변을 녹지가 둘러싸 소음과 시선에 대한 스트레스도 해결하였습니다.여기에 더해 당 사업지는 총 2개 층의 대규모 커뮤니티를 기획해 입주민 일상에 여유로움과 활력을 제공했는데요. 피트니스 센터부터 GX룸 스크린 골프연습장까지 마련해 사계절 고진역대광로제비앙 헬스케어와 취미 활동에 몰두하기 용이하였습니다. 또한 작은 도서관에 주민카페, 독서실도 운영해 휴식과 학업에도 일조했지요.다음으로 아파트 평면 정보를 정리하면 전용 75와 84, 110㎡까지 총 세 가지 평형을 공급하였는데요. 주력 상품으로 국평인 84형을 할당해 환금성이나 투자 밸류도 높다고 분석했습니다. 그리고 84타입은 A와 B 두 가지 유니트로 나눠 수요층 니즈에 대응한 점도 인상 깊었죠.이에 용인 고진역 대광로제비앙 APT의 84A 타입 구조를 보면 4BAY로 설정해 전실이 풍부한 자연채광을 누렸는데요. 판상형 구조라 고진역대광로제비앙 통풍성도 우수하고 광폭 주방을 도입해 개방감도 강화하였습니다. 게다가 총 2개 팬트리와 드레스룸, 현관 창고를 통해 적재 공간도 개선했지요.한편 B 타입은 타워형 구조라 각 침실의 독립성을 강조하였으며 자녀와 함께 거주하는 가구에게 선호되었는데요. 주방과 거실을 연계해 개방감도 뛰어나고 이면 개방으로 조망권도 우수하였습니다.나아가 아파트 주변 입지 여건을 체크하면 처인구 내에서도 자연환경이 뛰어나 정주성이 돋보였는데요. 단지 바로 앞에 대규모 근린공원 조성을 계획해 공세권 프리미엄을 기대했고요. 도보 10분 거리에 경안천과 수변공원도 자리해 고진역대광로제비앙 사계절 아름다운 자연을 향유하였습니다.여기에 더해 용인 고진역 대광로제비앙 APT는 처인구 중심 상권가도 인접해 생활권 공유도 편리했는데요. 자차로 10분만 이동하면 이마트와 롯데 시네마 CGV 등 앵커시설로 접근해 장보기부터 외식, 문화생활까지 지근거리에서 누렸지요.마찬가지로 자차 10분 이내에 처인 구청과 주민 센터에 도착해 공공 서비스 접근성도 우수하였는데요. 은화삼 CC를 비롯해 여가 시설도 다수 운영 중이라 주거 수요도 꾸준할 것으로 기대했습니다.아울러 공동주택 인근 교육 입지에 대해 알아보면 부지 바로 앞에 고진 초중고교가 고진역대광로제비앙 모두 자리해 도보 5분대에 도착하였는데요. 12년간의 교육을 모두 집 앞에서 해결하는 만큼 학세권 입지도 부각되었지요. 게다가 처인구 중심 상권 일대에 학원들도 다수 운영 중이라 학부모 수요 유발에 따른 가치 성장도 예상했습니다.당 사업지의 교통망도 체크하면 국도 45호선 확장과 84호 개설 등 도로 관련 호재가 다수 예정되어 산단 접근성도 대폭 개선을 앞뒀는데요. 자차 10분 거리에 동용인 IC도 개통 예정이며 세종 포천 고속도로를 따라 강남 및 송파까지 30분대 접근 가능하였지요.이 고진역대광로제비앙 밖에도 영동 및 수도권 제2 순환 고속도로가 인접해 사통 팔달의 교통망을 자랑했는데요. 7분만 걸어가면 에버라인 고진역에 도착해 역세권 메리트도 겸비하였죠. 또한 경강선 연장도 추진 중이라 통근 환경도 지속 개선된다고 분석했습니다.끝으로 용인 고진역 대광로제비앙 현장의 주요 개발 호재인 반도체 클러스터에 대해 소개하면 SK 하이닉스와 삼성전자가 참여해 총 480조원을 유치하고 자차로 20분 이내에 도달하였는데요. 올해 FAB 1기를 착공하여 개발 가시화 단계에 돌입하였으며 총 14만명 이상의 고용 인구를 유발해 미래 고진역대광로제비앙 가치도 대폭 비약한다고 판단했습니다.​