아파트 부동산 호갱 실거래가 조회 사이트 확인 방법 부동산 호갱노노 아파트미부동산에 관심을 가지면 가장 많이 찾아보는 것이 "이 아파트는 얼마에 팔렸을까" 입니다. 실제 거래된 가격이 궁금해지는 것인데, 이를 아파트 실거래가라고 합니다.​매도인과 매수인이 아파트 거래를 완료하면 당사자와 거래가격 등 정보를 정부에 신고해야 합니다. 이렇게 모아진 실거래가 데이터를 국토교통부에서 취합하고, 정리해서 공해가는데요. 가장 대표적인 사이트가 바로 "국토교통부 실거래가 공개시스템" 입니다.​​가장 원천적인 데이터가 있기 때문에 이용하는 사람들이 많긴 하지만, 그냥 통계만 있을 뿐 이를 활용하여 부동산 호갱 보여주는 부수적인 정보가 없다는 점이 아쉬운 사이트입니다. ​특히 아파트의 평형별로 최고 거래가 등을 확인하고 싶을때, 묶어서 보여주지 않고, 하나씩 보여주는 점은 최악이죠. 예를 들어 아래와 같이 전용 59㎡ 형이 6개 있는 아파트 단지에서 최고 가격의 실거래가를 알고 싶다면 하나씩 선택해서 눌러보는 멍청한 짓을 하고 있어야 합니다. ​이 데이터는 오픈되어 있으니, 민간 회사들이 가만히 두지 않습니다. 데이터를 정렬하고, 고르고, 꾸며서 새로운 정보처럼 만들어냅니다. 수많은 회사들이 실거래가 정보를 제공하지만 저는 두 부동산 호갱 개정도만 사용하고 있는데요.​​호갱노노첫 번째 앱은 호갱노노입니다.​아파트 가격을 확인하지 않고 거래하면 호갱이 되니 이게 싫다는 의미를 가졌습니다. 사실 만드신 분도 이렇게 앱이 유명해질지 모르고 이름을 이렇게 지은 듯 한데, 네이밍이 신의 한수가 된게 아닐까 싶을 정도이죠.​​아파트 단지별로 평형별로 거래가격을 일괄 확인할 수 있다는 점이 가장 큰 특징이며, 기간 중에 거래된 내역을 그래프로 표시해 주고 있으며, 매매와 전세의 갭 차이도 비율로 확인할 수 있도록 하는 점 등이 특징이라고 할 수 있습니다. 부동산 호갱 ​최근 신고가라는 기능도 제공하고 있고, 어떤 아파트 단지의 몇평에서 이전 가격보다 높은 가격에 거래가 신고되었는지를 쉽게 알 수 있습니다. 얼마전 1억 8,000만원이 뛴 서울 마포구의 래미안마포리버웰의 25억 1,500만원 거래건도 확인할 수 있습니다.​​지역별로 인구가 늘었는지, 줄었는지도 버블 형태로 확인할 수 있습니다. 게다가 지역을 누르면 어떤 지역으로 전출이 많았는지, 어디에서부터 오는 전입이 많았는지도 시각적으로 표현해줍니다. 꽤 잘 만든 기능이죠.​​​​아파트미두번째 앱은 아파트me 입니다.​호갱노노의 다양한 기능에도 불구하고 그럼에도 뭔가? 부족하다는 생각은 지울수가 없었는데요. 부동산 호갱 그래서 찾다 보니 아파트me 라는 사이트를 알게 됐는데요. UI 가 호갱노노처럼 화려하진 않지만, 사람들의 심리를 확 파고든다는 느낌이 들었습니다.​사람들이 아파트 실거래가를 찾는 이유는 2가지입니다.​내가 산 아파트의 가격이 계속 오르고 있나?내가 살 아파트의 가격이 전고점 대비 얼마나 비싼가?​그래서 여러 지역을 한꺼번에 보여주는 건 큰 의미가 없다고 보았습니다. 그래서 개별 단지들의 정보를 한번에 보여주고, 최고가가 나온 거래를 중점으로 보여주되, 거래에 대한 정보를 모두 보여주는 기능이 있는 곳이 바로 아파트me 입니다.​스레드, 인스타, 부동산 호갱 블로그를 보면 이렇게 생긴 캡쳐들이 돌아다니는 데요, 아파트me에서 캡쳐한 내용입니다. ​​​앞서도 얘기한 마포리버웰아파트의 25.15억 신고가 갱신 건에 대한 정보입니다. 아파트 위치와 세대수, 몇년차 아파트인지, 가격변동을 그래프로 보여주면서 계약된 날짜, 층수, 전용면적, 타입, 거래 타입 등의 정보를 일목요연하게 보여줍니다. ​여기에 직전최저가와 역대최고가, 이번 거래가를 보여주면서 쉽게 비교를 할 수 있게 했고, 최고가 대비 얼마나 올려서 거래되었는지까지 표시하고 있어 알아봐야 하는 정보가 한눈에 들어오죠.​​여기에 아파트 단지별로 가격 변화를 그래프로 표시하고 비교할 부동산 호갱 수 있게 함으로서 일종의 "경쟁심리"를 부추긴 것도 좋아보였습니다. ​​과거 거래 이력도 면적, 타입, 층수가 나오게끔 정렬하여 가격을 확인할 수 있게 하고 있습니다. 하지만 이부분은 다소 난해한 부분들이 많았는데요. (고) 로 표시된 부분이라던지 층 옆에 빨간색으로 표시된 110 이라는 숫자라던지에 대한 정보가 전혀 없다는 점이 좀 불편했습니다.​​이외 국평순위라는 정보도 따로 안내하고 있는데요. 국평은 전용 84㎡ 넓이를 가진 아파트를 말하며 흔히 34평형 아파트를 말합니다. (단지에 따라 33평, 32평, 34평 등등 다양하지만 부동산 호갱 ㎡ 기준으로는 84입니다.)​1등은 23년에 입주하여 3년차에 들어간 래미안 원베일리입니다. 무려 70억에 거래되었네요. 2위는 압구정현대로 52억원, 3위는 성수동 트리마제로 50억원에 거래가 되었습니다. 어마어마하네요?​​​​​이렇게 아파트 실거래가 조회하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 아실이나 기타 다른 앱도 많이 있지만, 호갱노노와 아파트me 정도만 보면 내가 원하는 단지의 가격은 충분히 트래킹 할 수 있는데요.​지금 아파트 가격이 올라가는 중일까요? 내려가는 중일까요? 사실 잘 모르겠습니다. 그래도 관심을 가지면서 오르는 중인지, 내리는 중인지를 확인해야 매수 매도를 계획해 볼 수 부동산 호갱 있겠죠?​모두들 화이팅 하시기 바랍니다.​끝.