​* 용인경남아너스빌모델하우스 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​용인 양지 경남아너스빌 모델하우스 분양조건​​​용인시는 120조 규모의 SK하이닉스와 360조를 투자하는 삼성 반도체 클러스터 호재로 부동산 시장도 인기를 누렸는데요. 이와 10분대 거리로 직주근접 배후 주거지로서 주목받고 있던 용인 양지 경남아너스빌 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​용인 양지 경남아너스빌 위치는 처인구 양지면 713외 50필지 일원이었는데요. 지하3층 지상29층 13개동 총 997세대로 구성되었으며, 세대당 1.4대 주차 가능한 총 1,402대 공간을 확보하였습니다.​​​​대지면적 48,567.9000㎡, 연면적은 115,036.7500㎡에 달하였고, 용인경남아너스빌모델하우스 용적률은 239.89%였는데요. 건폐율은 27.71%로 넓은 동간 거리를 두고 배치된 것을 알 수 있었습니다. 각 세대 간 프라이버시 보호와 일조권을 고려하여 조성되었기에 여유롭고 프라이빗한 주거 환경을 실현했는데요.​​​​용인 양지 경남아너스빌 APT는 13개동이 남동, 남서 위주로 채광과 일조량도 풍부하였고, 13개의 테마공원 함께 조성하여 쾌적한 생활이 가능하였습니다. 대표적으로 오픈그린프라자, 티하우스, 오감치유정원, 갤러리잔디마당, 텃밭정원, 북카페정원 등이 마련되었는데요.​​​​지상에 차가 없는 공원형으로 곳곳에 설치된 어린이놀이터에선 아이들이 안전하게 놀 수 용인경남아너스빌모델하우스 있었고, 맘스스테이션, 주민운동시설, 근린생활시설 등 각종 부대시설들도 설치하여 편의성을 높였습니다.​​​​입주민들을 위한 커뮤니티 시설은 피트니스, GX룸, 골프연습장, 독서실, 작은도서관, 키즈룸 등 다양하게 마련되었는데요. 경로당, 어린이집, 돌봄센터 등 남녀노소 이용할 수 있는 시설들도 부족함 없이 채워졌습니다.​​​​용인 양지 경남아너스빌 유니트는 선호도 높은 84㎡A,B, 123㎡ 3가지로 구성되었는데요. 지역 내에는 대형평형 공급이 부족하여 특히 123타입은 희소성도 높았습니다. 세부 평면도를 살펴보니 3bay 판상형 구조의 84A는 ㄷ자형 주방과 거실이 용인경남아너스빌모델하우스 마주보며 맞통풍에 탁월하였고, 거실분할창 계획으로 개방감과 채광도 우수하였는데요.​​​​84B 타입 또한 동일하였고, 현관, 복도 팬트리를 제공하여 수납력도 넉넉하였습니다. 123㎡은 4bay 판상형 구조로 넓고 다양한 수납공간을 제공하였고, 침실 4개와 넓은 현관이 특징이었는데요. 와이드형 주방은 아일랜드 식탁 배치로 동선도 효율적이었고, 다용도실도 넓어 활용도가 높았습니다.​​​​공통적으로 3면 발코니로 높은 서비스 면적을 제공하였고, 6.2~6.4m의 초광폭 거실을 적용하여 탁 트인 시야를 감상할 수 있었는데요. 어디서나 편리하고 쉽게 제어할 수 용인경남아너스빌모델하우스 있는 스마트홈 시스템, 첨단 시설로 안전을 강화한 보안, 에너지 관리, 청정 시스템 등을 적용하여 삶의 질도 높였습니다.​​​​용인 전체 아파트를 놓고 보면 10년 이상 노후단지는 22만여 가구로 78.6%를 차지하였는데요. 노후도 심화에 따른 신축 이주 희망대기 수요가 다수였고, 대형 호재를 품고 있어 높은 투자성으로 인한 타지역 전입비율도 높게 나타났습니다.​​​​반면 올해 이후 공급물량 감소로 아파트값과 신축 단지들의 희소가치는 크게 오를 것으로 예상되었는데요. 사업지가 속한 양지 용인경남아너스빌모델하우스 및 남곡지구는 약 6,500여 세대 신주거 타운을 조성할 계획이었습니다. ​​​​주변 개발호재는 좋으나 현재는 적은 인구수로 인프라 형성은 다소 미비했는데요. 남측에 파머스마켓, 하나로마트, 다이소 등 상업시설들이 분포하였고, 차량으로 역북지구 및 처인구청, 중앙시장 상권을 이용할 수 있었습니다. 지속적인 개발이 이루어지고 있어 인프라는 개선될 전망이었는데요.​​​​교육여건은 양지초와 용동중학교를 도보로 통학할 수 있었으며, 추후 양지1지구 내 학교 2개소가 계획되었습니다. 교통은 차량으로 인접한 양지IC를 통해 영동고속도로 진출입이 수월하였는데요.​​​​중부대로를 용인경남아너스빌모델하우스 타면 용인시청 등 처인구 생활권으로 이동하기 편리하였고, 도시 확장에 따라 교통여건도 개선될 계획이었습니다. 가까이 동용인IC 신설도 예정되어 완료시 포천~세종으로 이어지는 제2경부고속도로 이용도 용이하였는데요.​​​​고속도로 5개 노선 신규 추진으로 인해 지역 일대 및 기타 수도권역의 연결성을 한층 높여줄 호재도 기대되었습니다. 약 28만평 대규모 물류시설 단지 조성은 약 5,000여명의 고용창출, 1조 500억원의 경제 시너지를 가져다주겠고, 인근 추가 연결도로 3개도 예정되어 광역교통망 개선과 접근성 향상도 예상되었는데요.​​​​국도 용인경남아너스빌모델하우스 42호선과 연계되는 신설 도로도 예정되었고, SK하이닉스의 경우 8km 거리로 근접하여 반도체 클러스터의 직접적인 수혜지로 손꼽혔습니다. 3km 내 국제물류센터, 인근 양지물류센터 등 근무 수요도 높았는데요.​​​​삼성전자 반도체 클러스터 또한 차량 10분대로 직주근접을 충족하며 수혜단지로서 실수요는 물론 투자수요 유치도 가능하였습니다. 이처럼 미래가치 높고, 희소성으로 인한 향후 가치상승 여력도 충분하다 판단되었던 용인 양지 경남아너스빌 소식을 알아보았습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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