​부산진구에 가야역 양우내안애 새로운 스카이라인이 등장합니다. 지하철 2호선 가야역 바로 앞에 위치한 가야역 양우내안애 하이온드가 지역 부동산 시장의 새로운 화두로 떠오르고 있습니다.​​무엇보다 합리적인 가격대로 공급된다는 소식에 많은 실수요자와 투자자들의 이목이 집중되고 있는데요, 이 매력적인 주거 공간의 세부 정보를 함께 살펴보겠습니다.​​가야역 양우내안애 하이온드는 부산 진구 가야동 21번지 일원에 자리하고 있으며, 지하철 가야역 2번 출구와 직접 연결되는 가야역 양우내안애 초역세권 단지입니다. 도보 1분 이내에 지하철을 이용할 수 있어 교통편의성이 탁월합니다.​​이 프로젝트는 3,665㎡의 대지에 일반 상업지역의 높은 용적률(1,047.91%)을 활용한 고급 주상복합 아파트로, 지하 6층부터 지상 43층까지 솟아오르는 2개 동의 웅장한 건물로 구성됩니다.​​이 프로젝트는 지역주택조합 사업으로 추진되며, 아파트 336세대와 오피스텔 24실의 총 360세대로 구성됩니다. 현재는 아파트만 선착순 공급 중이며, 오피스텔은 추후 분양될 예정입니다.​​138.5m에 가야역 양우내안애 달하는 높이는 부산 도심의 멋진 스카이라인과 더불어 아름다운 야경을 매일 감상할 수 있으며, 두개 동을 잇는 스카이 브릿지 설계와 초고층 높이의 전망과 햇살을 마음껏 누리며 편안하고 여유로운 일상을 선사합다. 또한, 가족의 안전을 생각한 19층 안심 대피공간이 설계되었습니다.​​단지는 6개 라인의 101동과 3개 라인의 102동으로 구성되며, 1-2층에는 편의시설과 상업시설이 들어서 원스톱 생활이 가능합니다. 주거 가야역 양우내안애 공간은 3층부터 시작되며, 전용면적 59㎡ A/B/C/D와 84㎡ A 타입으로 구성됩니다. 고급 주상복합임에도 소형 주택 비중이 높아 2~3인 가구에게 적합한 특징을 보입니다.​​모든 세대는 타워형으로 설계되어 풍부한 채광과 탁 트인 전망을 자랑합니다. 내부는 주방과 거실이 여유롭게 연결되고, 아일랜드 식탁과 풍부한 수납공간이 특징입니다. 대형 드레스룸과 팬트리 등 실용적 공간 설계로 주거 만족도를 높였습니다.​​가야역 양우내안애 하이온드의 가야역 양우내안애 조합원 자격은 부산·울산·경남 지역 6개월 이상 거주자로, 무주택 세대주이거나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 한 채 보유한 세대주여야 합니다. 이러한 조건만 충족하면 청약통장 없이도 신청할 수 있어 내 집 마련의 문턱이 낮은것이 특징입니다.​​위치적 장점도 뛰어납니다. 부산 중심부에 자리해 서면 상권과 가깝고, 대형마트, 백화점 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있습니다. 지하철과의 직접 연결은 일상 가야역 양우내안애 이동 시간을 크게 단축시켜 삶의 질을 높여줍니다.​​주변 개발 호재도 풍부합니다. 부산도시철도 차량기지 이전과 대규모 역세권 개발이 예정되어 있어, 향후 지역 가치 상승의 최대 수혜지가 될 전망입니다. 가야 1·2구역 재개발 정비사업과 맞물려 지역 전체의 변화를 이끌 핵심 주거단지로 자리매김할 것입니다.​​가야역 양우내안애 하이온드는 지역주택조합 사업이지만, 사업승인 조건을 충족하는 토지 매입률을 달성하고 있습니다. 현재 95.2%의 가야역 양우내안애 토지가 확보되어 있어 추가 분담금 발생 위험이 없는 것이 특징입니다.​​일반적으로 조합아파트에서 추가분담금이 발생하는 주요 원인은 사업 부지의 미확보라 할 수 있는데요. 본 사업장의 경우, 이미 법적 요건인 95% 이상의 토지를 확보했기 때문에 이로 인한 재정적 부담은 최소화 되었습니다.​​또한, 충분한 토지 확보율은 사업 진행 일정에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 토지 매입에 따른 소요시간을 줄여 가야역 양우내안애 빠른 사업 진행이 가능하겠으며, 이는 사업의 안정성과 신뢰도를 높여주는 중요한 지표이기도 합니다.​​앞으로 부산의 신규 아파트 공급 물량의 감소와 분양가 상승 추세를 고려할 때, 지금이 내 집 마련의 적기라고 볼 수 있습니다. 가야역 양우내안애 하이온드는 우수한 입지와 합리적인 금액대로 공급하여 실거주와 투자 양측 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 신규 아파트를 고려 중이라면, 이번 가야역 양우내안애 현장을 눈여겨 보시기 바랍니다.​​