처음엔 투자였다. ‘오를 만한 곳’, ‘재개발 이슈 있는 곳’, ‘GTX 타는 지역’만 따졌다. 하지만 그런 생각은 오래가지 못했다. 정작 내가 살아갈 집을 고르는 일에서 중요한 건 ‘수익률’보다 ‘만족도’라는 사실을 느꼈기 때문이다.

지금 사는 집은 출퇴근 거리는 괜찮지만, 층간소음, 주변 학군, 교통 외편성 문제 등 여러 불편이 쌓여 있었다. 이사를 결심한 건, 더 나은 공간을 만들고 싶다는 단순한 마음에서였다. 더 이상 ‘언젠가 오를 집’이 아니라, ‘지금 편안한 집’을 찾기로 했다.

그래서 먼저 생활권을 좁혔다. 내가 자주 다니는 마트, 병원, 공원까지 도보 이동이 가능한 지역을 중심으로 분양 정보를 모았다. 특히 아래 단지들은 내가 생각한 조건을 거의 충족시키고 있었다:

• 가경 더센트럴리티
  
• 대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스
  
• 정읍 월드메르디앙 더브리온
  

살아보니 집은 구조가 정말 중요했다. 창 방향, 수납공간, 거실과 주방의 연결, 침실 간 거리까지. 같은 평형이라도 생활 동선이 다르면 편의성 차이가 뚜렷했다. 그래서 건설사별 평면도까지 분석하며 선택지를 좁혀나갔다.

다음 단지들은 실내 구조가 효율적이고 커뮤니티 시설도 다양했다. 특히 조용한 주거지임에도 불구하고 역세권과 가깝다는 점에서 실거주 만족도가 기대됐다:

• 브레인시티 로제비앙 모아엘가
  
• 신분평 더웨이시티
  

단순히 분양가가 저렴한 곳이 아니라, 살면서 스트레스 받지 않을 집. 그 기준을 세우니 선택은 조금씩 쉬워졌다. 특히 일부 단지는 실입주자 대상의 혜택이 많았고, 자녀 유무나 연령대별로 커뮤니티 프로그램도 갖춰져 있었다.

이제는 청약 일정에 따라 움직이고 있다. 경쟁률 높은 인기 단지도 좋지만, 내게 맞는 단지를 찾는 게 우선이다. 다음은 최근 실거주 만족도가 높다고 알려진 단지들이다:

• 정읍 월드 메르디앙
  
• 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
  

내 집 마련은 결국 나를 위한 일이었다. 수익보다 삶의 질을 우선하는 선택. 이 방향이 언젠가는 내게 가장 큰 만족을 줄 것이라 믿는다.