구미 구미 대광로제비앙 대광로제비앙 메가시티 분양정보​경상권의 대표적인 공단 도시가 도심 재정비에 나섰습니다. 업무시설 유치와 산업 육성을 동시에 진행하면서 일대에서는 유일한 신도시 확장 구역으로 젊은 직장인 인구의 주거 선호도가 두드러졌는데요. 단독으로 2천 세대 이상을 품는 구미 대광로제비앙 메가시티에 시선이 집중되어 살펴보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​현장 소재지인 산동읍 동곡리의 산60-3번지 일대는 하이테크밸리 A-10블럭으로 구획되었는데요. 지하 4층부터 지상 26층까지 이어진 31개의 주동에 단독으로만 2,740가구를 수용하는 메머드급 대단지로서 일대에서 화제를 모았습니다.​​15.5퍼센트로 건폐율을 낮추고 건물을 꺽쇠형으로 구미 대광로제비앙 배치해 동간 간섭이 발생하지 않도록 설계한 디자인이 두드러졌는데요. 세대별로 바라보는 방향이 달라 사생활 침해 우려가 감소하고, 빌딩 그림자가 가리지 않아 트인 뷰와 풍부한 일조량까지 갖추었습니다.​​키즈 그라운드와 함께 테마별 가든, 산책로와 같은 옥외 시설도 풍부하게 연계되어 입주민의 마음을 사로잡았는데요. 일상 속에서 자연스럽게 녹지를 접할 수 있도록 조경 비율만 약 40퍼센트에 이르는 공원형 설계 구조가 두드러져 있었습니다.​​개별 가구당 기준으로 약 1.40대 이용이 가능한 3,835면의 주차장은 구미 대광로제비앙 메가시티의 지하에 구획되었는데요. 근생용 구미 대광로제비앙 30대를 합하면 3,865대를 이용할 수 있는 모습이었습니다. 1가구 2차량이 늘어난 현재 안정적인 입출차 환경을 조성할 것으로 기대되었습니다.​​내부 주택형의 경우 전용면적 기준 59, 84제곱미터 2종류의 평형대로 이루어졌는데요. 평형대별로 3개의 평면을 세분화하여 설계함으로써 세대별로 생활 양식에 적합한 유니트를 선택하기가 용이하도록 구성한 점이 눈에 띄었습니다.​​실수요자가 주로 찾는 국평을 포함해 진입 장벽이 낮은 중소형 유닛을 중심으로 꾸려진 모습이었는데요. 통풍과 채광에 유리한 4베이 판상형 위주의 설계를 적용함과 동시에, 단독 팬트리와 알파룸등의 추가 수납부를 세팅해 구미 대광로제비앙 살림 효율성을 높여주었다고 판단되었습니다.​​이외에도 원스톱 생활권으로 체력 단련, 독서, 학습, 사교 등의 여러 활동을 진행할 수 있도록 다채로운 커뮤니티 구성을 선보였습니다. 브랜드 특화 시설로 들어서는 4레인 스위밍풀은 25미터 길이로 실내 수영을 즐기기에 적합해 보였는데요.​​어린이용 놀이터는 실외만이 아니라 실내에도 2트랙으로 마련되며, 양육자의 편의를 고려해 맘스카페 등의 시설을 함께 운영할 것으로 전망되었습니다. 여기에 더해 쉐어키친, 멀티짐 등을 도입해 하이엔드 커뮤니티만의 차별점을 강화한 것으로 판단되었습니다.​​구포~생곡 구간의 국도나 2공구 진입로를 이용하면 하이테크밸리 제5공단을 구미 대광로제비앙 비롯해 시내외 각지로의 쾌속 진출입이 가능한 모습이 시선을 끌었습니다. 고속도로를 타고 연접한 군위로의 이동에도 유리한 모습이었는데요.​​통합 신공항은 하이테크밸리와 직선으로 약 10킬로미터 떨어진 근거리에 들어서게 되었는데요. 대지면적만 약 463만 평에 달하며 종합 교통 허브 육성을 목표로 고속도로 1개, 철도 2개 노선을 신설한다는 소식으로 기대감이 감돌았습니다.​​알려진 내용에 따르면 김천부터 지역 신공항, 의성 구간까지 신규 철도가 놓이게 되었는데요. 이에 더해 구미 대광로제비앙 메가시티는 25, 33번 국도와의 연계도 수월하고 구포, 생곡과 같은 주요 구미 대광로제비앙 지역도 가까운 거리로 보였습니다.​​단독으로도 2,740세대라는 매머드급 대단지로서 웬만한 주거타운몫을 하지만, 부지를 품고 이어지는 신규 주거벨트와 연계하면 규모가 더욱 커지는 만큼 이에 따른 대단위 인프라 확충이 전망되었는데요.​​현재 개발계획안에 따르면 부지 바로 전면에 중심상업용지가 들어서게 되었습니다. 도보권에서 식음료, 의료 등의 업종이 입점할 것으로 여겨졌는데요. 현재로서도 차량 5분거리에 하나로마트와 같은 기본적인 설비가 완비되어 편리한 일상을 경험하리라 판단되었습니다.​​대단지가 들어서는 만큼 초등학교 시설도 논의되면서 학부모의 마음을 사로잡았습니다. 28년 3월에 오픈을 앞둔 동곡초가 대표적인데요. 부지에 구미 대광로제비앙 연접한 위치 특성상 초품아로서의 메리트를 고스란히 누릴 수 있다고 여겨졌습니다.​​기존 산동중고가 이미 운영 중인데다 중학교 추가 개교가 예고되면서 장기 거주시에도 자녀의 안정적인 진학을 기대할 수 있으리라 여겨지기도 했는데요. 약 3킬로미터 거리에 있는 시립 산동도서관도 면학 분위기에 일조하는 것으로 보였습니다.​​국가전략산업에 포함되는 반도체 분야 특화단지로 선정되면서 도시 전체가 이미 대대적인 개발도 진행하고 있었습니다. 구미 대광 로제비앙 메가시티는 보유 중인 부동산을 고려하지 않고 신청할 수 있었는데요. 월차임 발생 없이 10년 동안 임차할 구미 대광로제비앙 수 있도록 하여 주거 부담을 크게 낮추었다는 점에서 실입주자의 마음을 사로잡았습니다.​​2년마다 연장 여부를 선택할 수 있고 거주 중에는 주택수에 합산되지도 않아 실수요자의 접근성을 대폭 높였다고 여겨졌었습니다. 미시 입지로만 분석해도 5공단을 끼고 있어, LG 등의 대기업과 반도체, 2차 전지 산업 중심의 풍부한 고소득 직장인 수요가 기대되었습니다.​​공기업에서 별도로 안전망을 마련할 만큼 구미 대광로제비앙 메가시티의 입주개시일인 27년 7월 이후로도 부담분 반환에 대한 우려를 덜 수 있다는 점이 시선을 사로잡았는데요. 거주 안정성을 확보하기에 구미 대광로제비앙 유리하다고 판단되었습니다.​​