오는 22일 오후 10시 KBS1 ‘다큐 인사이트’는 ‘공실시대 - 상가의 몰락’편에서 연간 폐업 100만 시대, 위기의 자영업자와 텅 빈 상권의 위지를 조명한다. 전국의 상가가 비어 간다. 올해 1분기, 전국 중대형 상가 공실률은 13.2%. 공실이 되기 전, 그 자리를 지켰던 것은 지역의 소상공인들이었다. 이제 그들의 생계터전이었던 거리에는 쓸쓸한 공실만 남았다. 2024년 한 해 동안 문을 닫은 자영업자는 약 100만 명, 올해도 ‘줄폐업’은 전국 곳곳에서 계속되고 있다. 지역 경제의 한 축을 담당했던 자영업자들이 사라진 자리, 골목은 하나둘씩 비어 간다. 단순한 부동산 문제가 아니다. 상가 공실률은 대한민국 실물 경제 전반을 관통하는 경고 신호라 볼 수 있다. 서울, 부산, 울산, 세종에 이르는 전국의 텅 빈 상가에서 2025년 대한민국 경제를 진단해 본다. ■ 변화하는 소비, 변화하는 상권 전국이 공실률 상승에 시달리는 가운데, 예외적인 상권이 있다. 바로 서울시 성동구의 미래농업 리딩 기업 대동이 피지컬 인공지능(AI) 시대를 준비하며 온디바이스 AI 반도체 개발에 참여한다. 대동은 산업통상자원부와 한국산업기술기획평가원, 한국반도체산업협회, 한국팹리스산업협회 및 주요 제조기업들과 함