대전 대전 엘크루 베네치아 엘크루 베네치아10년 장기일반 민간임대홍보관 안내사진을 터치하시면 방문 예약 폼으로 연결됩니다.​아래 링크 터치-&gt모델하우스 방문 예약↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me사진 터치 시 모델하우스 담당자로 연결됩니다.대전 중구의 중심 유천동의 초역세권 바로 앞에 들어서는 아파트로 10년 장기일반 민간임대 아파트인 대전 엘크루 베네치아 민간임대 정보를 드리도록 하겠습니다.​​대전 엘크루 베네치아 민간임대 사업개요대전 중구 유천동 337-1번지 일대에 들어서는 엘크루 베네치아 아파트 신축사업은 시행사가 베네치아 유한회사이며 일반상업지역에 시공되어 주상복합으로 들어섭니다.​건축규모대전 엘크루 베네치아 민간임대는 10년 장기일반 민간임대로 전세형으로 10년 동안 거주하고 10년 이후 분양 전환권을 우선적으로 부여받습니다. 당 사업지는 지하 4층에서 지상 38~ 40층으로 총 301세대이며, 총 2개동으로 시공됩니다.​​전체 301세대 중 아파트는 84타입의 단일평수로 대전 엘크루 베네치아 공급되고 279세대이며, 47B 타입은 22세대로 오피스텔로 시공됩니다. 일반상업지역의 용도지역으로 주상복합으로 시공되어 지하 1층과 지상 1~2층은 근린생활시설로 구성되고, 오피스텔과 아파트로 적절히 공급됩니다.​​당 사업지에 대한 토지매입이 가장 관건이 될 텐데요, 시행사인 베네치아 유한회사는 96.39%의 토지 확보를 완료하였으며, 민간임대주택에 관한 특별법으로 사업 대상 토지 면적의 80퍼센트 이상을 매입할 경우 나머지 토지를 취득하지 아니하면 사업시행자는 시·도지사에게 사업 계획 승인을 받을 수 있고, 사업인정을 받은 것으로 본다고 할 수 있습니다.​​​대전 중구 유천동의 경우는 주택 재개발사업이 진행되고 있고, 도시재생사업의 생활권과 도심 융합 특구 개발사업으로 대전 지하철 2호선 트램이 신설 예정이고, 충청권 광역철도의 개통 예정으로 교통면에서 매우 편리한 입지입니다.​​또한, 중구에 위치해 있어 계백로, 대전 엘크루 베네치아 계룡로, 동서대로, 보문로를 이용하여 도심생활권으로 이동이 매우 편리하고 인근에 대형마트인 코스트코 서대전점과 홈플러스 익스프레스 유천점, 홈플러스 문화점, 유천 시장, 도마 큰 시장 등이 가까워 생활 인프라가 풍부합니다.​​이미 오래전부터 유천동과 도마동은 터를 잡고 사시는 주민들이 떠나지 않는 이유는 바로 교통과 생활 인프라가 풍부하기 때문입니다. 이제는 노후화된 유천동의 재개발 사업지는 신축 아파트로의 탈바꿈이 시작되었고, 2호선 트램 역의 초역세권에 위치한 대전 엘크루 베네치아 민간임대의 경우 각종 세금 부분에서도 자유로워 접근이 매우 용이한 상품입니다.​​84A 타입은 총 301세대 중 140세대로 4베이의 판상형 구조이며, 주방이 안쪽으로 가려져 있어 깔끔한 구조이며, 'U'자형 주방 배치와 아일랜드 식탁으로 주방의 동선의 효율성을 극대화하였으며, 제로에너지 의무화로 층간 대전 엘크루 베네치아 소음 간소화를 극대화하고, 현관과 주방 쪽의 펜트리 공간과 다용도실을 마련하여 각종 수납공간을 마련하여 주거활동의 삶의 질을 극대화하였습니다.​​​84B 타입은 3베이의 타워형 구조이며 'ㄷ'자형 주방 배치와 아일랜드 식탁을 배치함으로써 주방 동선의 효율성을 극대화하고, 펜트리 공간 또한 2군데이고 다용도실까지 마련하였습니다.​​대전 엘크루 베네치아 민간임대 아파트의 차별화된 커뮤니티 시설로는 호텔급의 레스토랑 운영의 노하우로 프리미엄 조식 서비스를 운영하여 식사를 제공하고, 단지 내에는 프리미엄 홈케어 서비스, 피트니스센터, 골프 연습장, 경로당, 주민 휴게시설, 독서실, 어린이집 등을 조성한다고 합니다.​​​전 세대 남향 배치의 동배치로 채광과 통풍을 극대화하여 삶의 질을 높여주며, 대전 중구 유천동의 우뚝 솟은 랜드마크 주거공간으로 도시철도 2호선 트램 역 유천 역이 바로 집 앞에 대전 엘크루 베네치아 있어 도보이용이 가능한 편리한 교통 생활을 누릴 수 있는 프리미엄 교통망을 가지고 있습니다!​모델하우스 방문 예약 접수☎ 1644-5429 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​대전 도시철도 2호선 수소 트램은 대전 전 지역을 편리하게 이동할 수 있게 만드는 광역 교통망 구축을 목표로 2024년도 착공을 시작으로 2028년도 운행 및 개통 예정으로 당 사업지는 트램 역 유천 역의 최대 수혜지가 됩니다.​​또한, 대전과 세종, 청주를 잇는 CTX 광역철도(충청권 광역철도)는 민간과 공공이 5조 원을 투입하여 2028년도 착공하여 2032년도 개통을 목표로 계획되었으며, 충청권이 1시간 내로 진입이 가능하도록 하는 것을 목표로 하고 있습니다.​​'일죽 신'이라는 신조어가 나올 정도로 젊은 세대의 신축 아파트에 대한 갈망이 끝없는데요, 이처럼 대전 엘크루 베네치아 10년 장기일반 민간임대 아파트는 10년 동안 전세형으로 임차인으로 거주하다가 10년 이후 분양전환 시기에 분양전환할 수 있는 기회를 우선순위를 득한 후 그 시점에 등기 여부를 판단하는 것이므로 입주시점에 취득세, 재산세, 종합부동산세에서 자유롭고 임대 보증금 또한 HUG에서 안전하게 보장해 주므로 10년 동안은 내 집처럼 편안하게, 안전하게 거주할 수 있습니다.​​민간임대주택에 관한 특별법을 따르는 당 사업지는 기업형 민간임대로 10년 동안의 의무 임대 기간이 있으며, 서민 주거안정화를 위한 임대주택 건설을 도모하기 위함이며 세금 걱정 없이, 시세 하락 걱정 없이 HUG(주택도시공사)에서 임대보증금에 대한 보증을 받기 때문에 개인전세나 임대와는 달리 안전하며, HUG의 전세자금 대출의 낮은 금리로 거주가 가능하다는 최대 장점을 지니고 있습니다.​​​적은 보증금으로 대전 엘크루 베네치아 신규 아파트에 입주할 수 있는 장점이 있어 초기 부담금이 적고, 분양 전환 전까지 세금에서도 자유롭고, 재산 소유로 인해 정부 지원 혜택 등에서도 자유롭고, 내 집처럼 10년 동안 충분히 살아보고 결정할 수 있어 더없이 좋은 조건이라고 생각합니다.​​임대보증금 상승 없이 편안하게 내 집처럼 이사 걱정 없이 살아보고 초 역세권의 고퀄리티의 주상복합으로 모든 생활 인프라가 내 집 앞에서 해결되는 완벽한 정주여건으로 10년 이후 분양 전환 시 인근 시세보다 저렴한 분양가로 분양받을 수 있는 혜택을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.​* 베네치아 민간임대 *만 19세 이상 누구나 가능!개인, 법인, 외국인 가능!주택수 미포함!기금 대출 지원!10년 동안 내 집처럼 거주 가능!임대보증금 HUG 보증!10년 대전 엘크루 베네치아 임대 기간 동안 각종 세금 면제!​​전세사기 걱정 없이 납입한 임대보증금은 HUG(주택도시 보증 공사)에서 안전하게 보호해 줍니다.​​* 선착순 특별혜택 *발코니 확장비시스템 에어컨세탁기/건조기식기세척기냉장고김치냉장고인덕션모델하우스 방문 예약 접수☎ 1644-5429태현경 팀장​전용면적 84제곱미터 임대보증금 1억 원대이며, 임대료 또한 저렴하고 10년 동안 내 집처럼 편안하게 거주하실 수 있습니다.인근 시세 대비 합리적인 임대료 책정으로 임차인의 부담을 훨씬 덜어주었습니다.​​​대전의 중심시 중구 유천동의 2호선 트램 역의 초 역세권 바로 앞 아파트, 입주시점 자금 부담을 확 줄여줄 전세형 민간임대 아파트로 10년 동안 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있는 최대 장점이 있는 아파트! 선착순으로 진행하는 만큼 모델하우스에 서두르셔서 방문해 주세요^^​대전 엘크루 베네치아 민간임대모델하우스 방문 예약 접수☎ 1644-5429 태현경 대전 엘크루 베네치아 팀장​