경매가 대구 아파트 경매 사이트 쌓인다, 경매 물건이 최다이다! 쏟아지는 아파트 경매건수!이렇게 강한 뉴스 기사의 워딩들이 상당히 많습니다.​​어이쿠 무서워!하락장이 깊어지는것만 같아 부동산을 매수하기 더 꺼려지는 기분인데요~ 정말 경매 물건이 쌓여서 역대 최다인지 개인적인 궁금증으로 확인한번 해보도록 하것습니다. ​어느지역을 볼건데?최근 분위기가 가장 안좋은 곳은 어딜까요??가장 최근인 1.13일 기준 kb시계열 자료입니다.아무래도 가장 대구 아파트 경매 사이트 분위기가 좋지 않은 곳은 지방과 광역시... 또르륵​그럼 그 안에서도 가장 좋지 않은 분위기 인곳은???대구입니다. ㅠㅠ​노란색 보이시나요??? 여전히 저기 아마존의 늪 어디선가 아직도 허우적 대고 있죠.​경매물건이 최다로 쌓인다면 당연히 분위기가 가장 좋지 않은 대구에서 물건이 가장 많이 나올테고,그 통계는 경매 사이트에서 확인 가능합니다. 최근 1년 대구지역 대구 아파트 경매 사이트 아파트 진행건수 &amp낙찰가율 추이장기적인 경기침체와 적체된 아파트 미분양 물량이 많은 대구! 작년 11월 기준 경매 진행건수가 16년만에 최다 인게 맞습니다. ㅠㅠ​옥션원에 들어가서 확인하면 1월에는 현재 288건의 아파트 경매건이 진행되고 있구요~아직도 점점 늘어 나고 있는 추세입니다. ​그럼 지금 경매를 해야해 하지 않아야해???라는 의식의 흐름이 생기는데요~ 경매 대구 아파트 경매 사이트 낙찰가율을 한 번 볼까요?​2020년도 부터 대구광역시 아파트 매각건율, 매각가율, 경쟁률을 볼수 있는 장표인데요~​어떤가요??? 한눈에 보기에도 빨간색 매각가율이 낮은게 보이죠??? 대구의 가장 저점은 2023년인것 같네요.(경매는 부동산의 선행지표)​최근 경쟁률을 보면 아파트임에도 평균 6.58명으로 매각가율은 79.68%입니다. 이게 무슨소리냐?5억의 감정가 아파트는 4억에 가져갈수 있고, 10억의 감정가였다면 8억에 가져갈수 있다는겁니다. 대구 아파트 경매 사이트 이런 혜자가!~ 물론 감정가는 시세대비 조금 높게 산정될 수 있다는걸 아셔야 하구요.​그래프가 아니라 실제 낙찰물건도 한번 확인해봐야죠?(의심병)수성태영데시앙~ 시세 6.1억 매각가 4.99억 =낙찰가율 81%1억내외 저렴히 낙찰​침산코오롱하늘채 64평형 대형평수~시세 8.2억 매각가 6.5억 㵹%1.7억정도 저렴히 받음역시 대형평형은 경쟁자도 적고 저렴하게 겟겟 가능​대구역 인근 대구역센트럴자이로열동 로열층으로 시세 5.1억 내외 대구 아파트 경매 사이트 낙찰가 4.8억 3천 저렴히 받음낙찰가율 94%​달구벌대로의 신혼부부 추천 단지 시세 5.4억 내외 낙찰가율 5.09억이건 12명이 입찰해서 낙찰가율 94%하지만 전고점은 7.3억이었으니 전고점 대비 낙찰가율은 69%! 싸다싸​1호선 라인으로 거주할만한 단지 신천자이 시세는 3.5억 내외낙찰가 3.15억으로 시세대비 90%! ​​신월성 선호 단지 시세 5억 내외 낙찰가 4.89억낙찰가율 98%​몇개 대표 대구 아파트 경매 사이트 단지들을 쭈욱 살펴봤는데요감정가 대비 말고 현재 거래되는 시세대비 88% ~ 90%를 왔다 갔다 하는것 같네요. 제법 높아 보일수 있지만 해당단지들은 대구에서도 어느정도 선호되는 단지임을 감안해야 하구요. ​일부 대형평형 50평이상들은 75% ~ 85%선에서도 낙찰되는것 같은데요~군침이 흐르네요. ​우리 식구 4명인데 각자 한방에 한명도 가능(자동 각방?)사실 투자자라면 사팔사팔 대구 아파트 경매 사이트 해야 하기에 국민평형 84타입이 나은 선택일수도 있는데요. 물론 전세가는 아직 받쳐 주지 못하지만 저렴하게 낙찰 받을수는 있는 분위기입니다. ​반대로 실거주를 대형평형에 한다면??? 상당히 좋은 전략으로 보입니다!!!​결론적으로 제가 느끼기엔 대구에서는 무난한 입지 + 대형평형 + 경매라면상당히 매력적인 선택인것 같네요.​간단하게 최근 경매 낙찰가율과 대구에서의 실제 경매 낙찰사례를 대구 아파트 경매 사이트 살펴 봤습니다. ​주절주절 끝!!!​​​​​​​