​신기동 대구법원경매 아파트경매뉴그랜드아파트경매​​​안녕하세요~~지향경매 이현주 팀장입니다.​오늘은 대구광역시 동구 아파트경매 물건을소개할게요. 신기동 뉴그랜드경매 30평입니다.​대구광역시 동구 반야월로26길 31​사건개요사건번호 : 2024타경7734소재지 : 대구시 동구 신기동 160-86, 뉴그랜드 501호공급면적 : 30평전용면적 : 24.35평감정가 : 202,000,000원최저가 : 141,400,000원입찰보증금(10%) : 14,140,000원입찰장소 : 대구지방법원 본원​뉴그랜드 5층 501호호별 배치도및 개황도입니다.총 10층중 층5이며 서향입니다.​​본건위치​현황보고서본 건은 대구법원경매 안일 초등학교 인근에 위치한 1개 동으로 이루어진 아파트로 폭이 8미터 도로변에 위치해 있기에 차량 진출입이 가능합니다. 본 건에서 약 600미터 거리에 대구 지하철 1호선 신기역이 위치해 있고 버스 정류장 또한 위치해 있어서 대중 교통 이용에 편의성이 양호합니다. 부근 일대는 아파트 단지, 다세대 주택, 대구법원경매 단독 주택과 근린 생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 인근에 마트, 식당 등이 위치해 있기고 주거 편의시설들이 일부 갖추어져 있는 편입니다. 인근에 안일 초등학교, 신기 중학교, 동부 고등학교와 같은 교육시설들이 위치해 있으나 도보 접근성은 양호합니다.​본 건 방문 당시 우편함에 소량의 우편물이 있었습니다. 공동 현관문은 대구법원경매 비밀 번호 잠금 방식이기 때문에 외부인이 출입할 수 없습니다. 같은 층에 2세대 거주하며, 엘리베이터는 1기 이용합니다.​본 건은 1개 동 소규모 아파트로 사용승인 (2013) 이 12년 된 건물이기 때문에 건물 전체적인 상태는 양호한 것으로 확인됩니다. 10층 중 5층에 소재한 필로티 구조의 서향 계단식 아파트로 대구법원경매 단지의 관리가 잘 되고 있는 상태로 확인됩니다. 난방 방식은 도시가스인 것으로 확인됩니다.​본 건은 자체 주차장이 있으며, 지상으로 이루어져 있습니다. 세대당 1대 정도의 주차 공간이 확보되어 주차 공간이 부족하지만 인근에 골목으로 주차가 가능합니다. 차량 차단기가 미설치되어 있기에 외부 차량의 진입이 가능합니다.​본 건은 1개동 소규모 대구법원경매 아파트로 건물의 전체적인 상태가 양호하여 주거 수요는 지속적으로 있을만한 부동산인 것으로 판단됩니다. 위치상으로는 대구 외곽 지역인 단점이 있습니다. 인근에 안심 뉴타운이 개발 중에 있고 대구 공항 이전 계획으로 동구 지역의 발전이 예상 되기는 하나 인근의 소규모 아파트 미분양 물량을 홍보하는 현수막이 곳곳에 확인됩니다.입찰 대구법원경매 준비물본인 입찰시에는 본인의 신분증,입찰보증금,도장을 준비하시면 되구요.​대리인 입찰시에는 본인의 인감증명서1통(3개월 이내),대리인의 도장,신분증,입차보증금을 준비하셔야 됩니다.​법인입찰이나 공동입찰시에는 별도의 서류가 필요하구요.​재매각이나 특별매각일때는 입찰보증금이 다르니 입찰전 꼭 확인하셔야 됩니다.​​​​본건 정보등기부현황을 살펴보면방촌새마을금고의 근저당이 말소기준등기입니다.말소기준등기이후 모든 권리는 낙찰후 소멸됩니다.​현황조사서상 현재 임차인은 없으며 소유자 사용점유로 보입니다.단지정보입니다.뉴그랜드는 (주)효성종합건설에서 준공하였으며 사용승인일은 2013년 6월12일입니다.총 대구법원경매 18개동 1세대이며 총 주차대수는 18대이며 난방방식은 개별난방,도시가스입니다.​뉴그랜드의 30평 정보입니다.해당면적 세대수는 18세대 이며 방 3개,욕실 1개이고 현관구조는 계단식입니다.​​국토교통부실거래가 기준 2020년 7월 2억(9층) 신고되어 있습니다. 네이버부동산에서 제공하는 매물현황은 현재 매물은 없으며 전세물건이 1억6,000만원이 나와있습니다.​​인근 학군정보입니다.도보로 6분거리 율하초등학교 배정입니다.​​오늘은 #대구아파트경매#신기동아파트경매#뉴그랜드경매알아보았습니다.​​좋은 하루 되세요~~​지향경매 이현주 팀장이었습니다.​​​​​​