대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이sk뷰 모델하우스 공급조건​대전광역시 문화동은 본래 오래된 저층 주택이 밀집한 권역으로 노후화로 인한 지적을 받곤 했습니다. 지금은 대대적인 재건축과 재개발 사업이 활발하게 이뤄지고 있는데요. 이 중에서 관심을 모으는 대전 문화자이sk뷰 아파트 알아보았습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​본 현장은 GS건설과 SK에코플랜트가 합작한 브랜드로 일원의 주거 선호도를 높이며 집 값 상승을 견인할 것으로 기대되었는데요. 대상지는 중구 문화동 435-42번지 일원으로 지상 34층과 지하 3층 규모 내 모두 1,746세대의 공동주택이 공급됩니다. 즉, 문화8구역 대전 문화자이sk뷰 주택 재개발 정비사업지에 초안을 두게 되었습니다.​​대지 너비는 30천여 평이며 이에 따른 용적률과 건폐율은 217.66%, 16.79%가 산정됐지요. 따라서 조경의 비율은 넓고 동간 간격도 여유롭게 유지되겠습니다. 주차장은 근린생활시설 37대를 제외하고 2,620대가 확보되어 APT는 세대당 1.5대까지 여유롭게 이용할 수 있었습니다.​​굴지의 기업들이 선보이다 보니 입주민들의 선호도를 높일 만한 이유가 충분하였는데요. 먼저 주경과 야경에도 매력적인 측면부 마감과 유리 자재로 고급미를 재고한 커튼월룩이 적용하는 등 입면을 특화했고요. 문주 디자인 역시 자부심을 높여주기에 손색 없다고 대전 문화자이sk뷰 사료되었습니다.​​수경시설과 오픈스페이스가 조화를 이루는 중앙광장과 계절별 꽃내음과 녹음을 향유할 수 있는 플라워가든, 테마형 물놀이공간으로 아이들이 좋아할 만한 워터펀파크도 곳곳에 조성됩니다. 휴일에는 바닥분수로부터 청량감을 느낄 수 있는 커뮤니티 가든과 정원형 프라이빗 힐링 가든에서 사색의 시간을 보낼 수 있었고요.​​대전 문화자이sk뷰의 모든 실은 남향 위주로 남동향이 33.8퍼센트이며 나머지는 남서향을 바라보도록 설정됐습니다. 따라서 채광량의 유입도 부족함이 없겠습니다. 또한 횡단 환기가 잘 순환할 수 있다고 알려진 판상형이 42.8퍼센트이며 나머지는 다른 사례에서 보기 힘든 대전 문화자이sk뷰 2면, 3면 개방형이 채택되어 희소성도 견인할 수 있다고 생각됐습니다.​​유니트에서 39형은 임대분이고 102㎡와 123타입 역시 이번 일정에선 해당 없었습니다. 전용 52제곱미터부터 인기가 높은 84㎡와 59형, 75형 등 중소형 평수가 일반공급으로 편성되어 높은 환금성도 유지할 수 있어 보였습니다.​​독특하게도 평면은 발군의 공간 활용도를 선보이는 와이드, 드레스룸이 특화될 SPECIAL, 가족 단위 화합에 유리한 유니크 등의 콘셉트로 나뉘어 있었습니다. 먼저 3Bay 판상형인 52형은 22평형에서 보기 힘들었던 알파룸이 부부 안방 반대편에 적용된 데다 ㄷ자 대전 문화자이sk뷰 주방 레이아웃으로 수납 존도 풍부했습니다.​​84B와 D형이 대표적인 유니크 콘셉트가 적용된 타입들이었는데요. 다자녀 가구도 개방감을 충분히 체감할 수 있는 2면과 3면이 열린 리빙룸이 특장점으로 작용했습니다. 실에 따라 대형 팬트리와 드레스룸이 강조되어 짐 보관의 우려도 피할 수 있었습니다.​​대전 문화자이sk뷰는 타사에서 유상 옵션으로 골라야 했던 품목이 기본 제공되니 초기 자금 부담도 덜하였습니다. 현관에도 PUSH&PULL 디지털 도어록, 유럽산 포셀린 타일 바닥, 신발장 하부 간접등 그리고 엔지니어드 스톤 디딤판이 마감되고요. 그 외 엔지니어드 대전 문화자이sk뷰 스톤 키친 상판, 확장 시 거실 우물천장 등이 적용되기 때문입니다.​​중앙을 기점으로 어린이집 양측으로 스포츠 존과 스터디 존이 구분되어 있으며 게스트하우스가 따로 마련되어 주민공동시설의 접근성이 상당했습니다. 인근의 H사와 D사의 사례에 없던 YBM영어도서관, 다목적 체육관과 더불어 냉온탕 사우나, GDR 시스템의 15타석까지 포함됩니다. 스크린 실내 골프연습장도 2개소 배치되어 취미도 자유롭게 즐길 수 있겠습니다.​​대전 문화자이sk뷰의 입지에서 특히 학군이 눈길을 끌었습니다. 배정될 동문초는 대략 4분 거리이며 대로 없이 안심 도보 통학이 가능한 데다 대전 문화자이sk뷰 대문 초중학교, 동산고, 충남기계공고, 국제통상고와 충남대 캠퍼스도 걸어서 이동할 수 있는 위치에 분포되어 있었습니다. 또한 한밭도서관이 가까워서 지역 내 학부모에게 이목이 집중된 학세권이었네요.​​기본적으로 은행동 원도심 중심 상권이 가까운 데다 CGV 및 홈플러스와 같은 편의 및 상업 시설 이용도 간편하였습니다. 지척에는 코스트코와 유천시장, 가톨릭대 성모병원, 이글스파크도 인접하여 장을 보거나 문화 생활을 즐기기에도 적합한 곳이었네요.​​인근에 관공서와 기업들이 포진한 곳으로 직주근접이 가능하다는 것도 메리트였습니다. 차량으로 보문산로, 서문로, 계백로, 계룡로, 문화로, 충무로의 대전 문화자이sk뷰 접근성이 준수했고요. 남부순환, 경부 그리고 호남 고속도로 진입도 쉬웠습니다. 철도망은 반경 1km 정도만에 서대전역이 나와서 대중교통 연계성도 탁월하며 1호선, KTX 등의 광역망 탑승도 수월하였습니다.​​해당 역사를 기준으로 주변 인프라 확장이 예고된 데다 28년 운행을 목표로 2호선 트램도 예정되어 추진 중입니다. 신탄진까지 이어질 충청권 광역철도 1단계 사업도 내년 개통된다는 소식이 들려오기에 향후 탄탄한 성장 잠재가 두드러질 수 있다고 판단되었습니다. 용두동 대전 문화자이sk뷰 모델하우스에 내방하여 완화된 입주조건을 상세히 알아보는 시간 가져보셔도 대전 문화자이sk뷰 좋겠습니다.​​