대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이sk뷰 모델하우스 공급조건오름세가 이어짐에도 여전히 신축에 대한 기대는 높아 보였습니다. 특히 구도심을 중심으로 진행되는 재개발 부지 다수는 평상시에 쓰는 시설이 많아 입주하고 나서도 편리한데요. 19개 정비 구역으로 구분된 중구에 들어선 대전 문화자이SK뷰도 인기가 집중된 것으로 여겨졌습니다.이번 사업지는 3만 평 상당의 대지에 1,746가구를 품는 브랜드 대단지였는데요. 문화동의 435-42번지 일대에 지하 3층부터 지상 34층까지의 고층 건물 19개 동으로 건축됩니다. 이번에는 1,207호를 대상으로 진행하는 일반 물량을 확인할 수 있었습니다.건폐율은 16.76퍼센트로 구획한 전형적인 대전 문화자이sk뷰 4세대 공원형 단지로 보였습니다. 전체 대지에서 건물이 차지하는 비중이 낮은 만큼 지상에 유휴 공간이 넉넉하게 쓰였는데요. 남향 위주로 배치된 개별 동끼리 이격 거리가 넓은 것은 74미터에 이를 정도였습니다.1층은 부분적으로 필로티 구조를 써서 저층이라고 해도 넓게 트인 조망을 경험할 수 있었습니다. 근생용 37대를 포함해 도합 2,620면의 주차대수를 확보해 대전 문화자이SK뷰의 각 세대별로 1.5대 상당의 차량을 이용할 수 있는 점도 돋보였었습니다.전용면적 기준으로는 39~123제곱미터까지 소중대 다양한 평형대를 커버하는 것으로 보였는데요. 일반분에 포함되지 대전 문화자이sk뷰 않는 39형을 제하면 12개 주택형으로 살펴볼 수 있었습니다. 전체 기준으로 판상형, 타워형이 각기 42, 57퍼센트 상당으로 보였습니다.84A1~2의 2개 타입은 주력형 중에서도 판상형이었는데요. 통풍에 특화된 구조에 더해 광폭 드레스룸, 맞춤장 등을 넣어 수납부를 강화한 점이 돋보였습니다. 타입에 따라 알파룸을 두고 여러 개의 개인실을 다목적으로 활용할 수 있어 보였습니다.타워형으로는 84C 타입을 둘러보았는데, 2면 개방형으로 구성해 실제 면적에 비해서 두드러지는 개방감이 도드라졌습니다. 공용부에 설치된 창호를 끼고 파노라마 뷰로 다양한 조망을 즐길 수 대전 문화자이sk뷰 있는 점이 마음을 사로잡았습니다.1스톱으로 활용할 수 있는 커뮤니티 시설도 다양했는데요. 헬스장부터 그룹운동실, 필라테스실, 사우나 등은 기본적으로 배치되고 독서실, 도서관, 돌봄교실, 게스트하우스, 카페까지 확인되는 만큼 기본적인 생활에 대한 기대감이 두드러져 보였습니다.특화 시설로 협약을 맺고 YBM영어도서관까지 들어오게 되니 일상 속에서부터 자연스러운 영어 교육이 가능한 것으로 여겨졌습니다. 여기에 워터펀파크를 두어 1스톱 피서가 가능하도록 하니 어린자녀가 있는 입주세대에서는 아이들과 함께 하는 생활이 기다려질 것으로 보였습니다.추가적으로는 식재된 조경을 활용한 힐링가든처럼 테마별 공원까지 부지 안에서 대전 문화자이sk뷰 경험할 수 있었는데요. 주변에서는 비학, 오랑산부터 보훈공원, 유등천까지 쾌적한 자연 환경을 경험할 수 있었습니다.특히 대전 문화자이SK뷰에서는 기부체납으로 짓는 공원이 눈에 띄었는데요. 부지 전체에서 30퍼센트 상당을 차지하는 대규모였습니다. 인근 보문산과 연계해 단지 안의 산책로부터 산지의 등산로까지 바로 이어질 수 있도록 설계했고, 단지에서도 원스톱으로 트래킹을 즐길 수 있는 구조였습니다.중구 구도심에 자리한 만큼 기존 인프라도 다양하게 둘러볼 수 있었습니다. 걸어서 브랜드 마트, 창고형 매장과 하나로마트는 물론 대학병원까지 도착할 수 있는 1스톱 생활권이라 대전 문화자이sk뷰 불편함이 없을 것으로 여겨졌습니다. 반경 2킬로미터에는 25년 3월 문을 여는 베이스볼드림파크 부지를 볼 수 있었습니다.도보로 안심 등하교까지 가능한 학군지인 것도 돋보였는데요. 대문, 동문초를 비롯해 대문, 글꽃중, 동산고등학교 등등 초중고 13개가 모두 밀집되어 있는데, 특히 초등학교는 도로를 건너지 않고도 다닐 수 있어서 도보 안전이 확보되어 보였었습니다.한밭도서관도 근처에서 찾아볼 수 있었습니다. 사설 학원가가 활성화되어 있어 사교육에도 유리한 모습이었습니다. 도보로 15분 이동하면 지거국인 충남대가 소재하여 전반적인 면학 분위기가 매력적으로 보였었습니다.간선도로인 계백로, 계룡로를 대전 문화자이sk뷰 비롯해 호남고속지선 등의 도로망도 정비가 되어 있는 모습이었는데요. 차량을 이용해 시내외 진출입을 하기에 용이할 뿐 아니라, 근처의 기차역, 고속버스터미널을 이용해 직접 운전을 하지 않고도 편리하게 이동할 수 있는 4통팔달의 구조로 보였었습니다.충청 권역을 통틀어 신설하는 철도가 인근을 지나갈 예정이라 반경 1킬로미터 안으로 역사가 생긴다는 것도 눈여겨볼 강점이었습니다. 해당 사업계획안과 맞물려 2호선 트램 구축도 가까이에서 운영된다는 점이 마음을 사로잡았습니다.현재 대전 문화자이SK뷰가 소재한 일대에서만 도심 정비를 추진해 대략 2만 3천 가구에 이르는 대전 문화자이sk뷰 신축 물건이 들어서고 있었는데요. 2인 가구로만 단순 계산해도 4만 명을 웃도는 인구가 모여 살게 되기에 인프라도 점차 나아질 것으로 기대되었습니다.대화산단의 유관 근로자 기준으로 출퇴근하기 유리한 위치이기도 했습니다. 자동차로 30분대만 이동하면 평촌산단, 대덕테크노밸리까지 품고 있는 모습이었는데요. 대규모 일자리를 바탕으로 직주근접성을 확보한 만큼 안정적인 배후 수요를 확보할 것으로 기대되었습니다.27년 8월부터 입주가 가능하다고 알려진 대전 문화자이SK뷰는 처음 준비해야 하는 몫이 5퍼센트에 불과해 초기 부담이 줄어든 것으로 보였었는데요. 이것조차 2번으로 나누어 내면 되기에 대전 문화자이sk뷰 실수요자의 많은 관심이 쏟아지는 상황이었습니다.#대전문화자이sk뷰, #문화자이sk뷰모델하우스,​