대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이sk뷰 모델하우스 공급안내학세권, 20년 만의 대단지, 풍부한 인프라, 쾌적한 주거환경과 미래가치가 있는 대전 문화자이sk뷰 아파트가 초기 비용을 대폭 감소했습니다. 계약금이 기존 5%에서 1천만 원으로 조정했는데요. 사실상 300만 원만 있으면 입주까지 가능합니다.왜냐하면 계약 축하금 700만 원이 있기 때문이고요. 계약금 300만 원이면 '27년 8월 입주 시까지 추가로 납부해야 할 잔금 없이 보유하실 수 있습니다. 여기에 입주하실 때 추가로 1천만 원을 지원해 주고 있는데요. 선착순 소진 시까지 지원되니 참고하시기 바랍니다.그럼 300만 원으로 선점해도 괜찮은 이유 5가지에 대해 알아볼게요. 대전 문화자이sk뷰 첫 번째는 학세권 입지를 들 수 있습니다. 단지 앞에 초등학교가 있는 안심 학세권인데요. 큰 길을 건너지 않아도 되어서 저학년 자녀의 통학도 안심할 수 있습니다.또한 중학교, 고등학교 심지어 대학교까지도 도보권에 있으며 학원가도 가깝습니다. 단지 앞에 한밭도서관, 복합문화 체육센터도 있고 대전 최초로 YBM 영어 도서관이 단지 내 들어설 예정이죠. 두 번째 이유는 대단지입니다.대전 중구에 20년 만의 들어서는 1,746세대 대단지이고 자이 SK뷰 1군 브랜드라서 가치 상승에 유리한 면이 있고요. 또 대단지라서 영어도서관은 물론 물놀이터, 다목적 체육관, 게스트 하우스 대전 문화자이sk뷰 등 다른 단지에 없는 다양한 커뮤니티를 누릴 수 있습니다.세 번째는 풍부한 인프라를 꼽을 수 있는데요. 대형마트, 영화관, 은행동 상가, 충남대병원, 보문산, 도서관 등 편의시설이 다양하기 때문에 곧 도래할 저금리와 맞물리면서 인프라 좋은 신축 수요 상승을 기대할 수 있겠습니다.네 번째는 날마다 상승하는 분양가라고 할 수 있는데요. 대전 분양가가 평당 2천만 원을 넘어섰습니다. 현재 국민 평형 84타입이 7억 원을 호가하는데요. 앞으로 자잿값 상승과 공사비 인상까지 가세할 경우 평당 2,500만 원도 시간문제라는 예상도 많습니다.반면 대전 문화자이sk뷰 단지는 52타입이 대전 문화자이sk뷰 3억 원대, 59타입이 4억 원 초반대, 75타입이 5억 원 초반대, 84타입이 5억 원대인데요. 대전 외곽의 가격과 비슷한 수준이니 참고해 보시고요. 다 섯번째는 미래가치입니다.단지 앞에 충청권 광역철도, 대전 트램 2호선 예정되어 있고, 중구 내 도시정비 사업지 19곳의 총 2만 3천여 세대를 리딩 하는 단지가 될 것입니다. 다음은 사업 규모와 단지 구성과 타입별 구조 및 특징에 대해 알아볼게요.중구 문화동 435번지 일대 최고 34층, 19개동 총 1,746세대로 구성되며 대부분 남향 위주의 동배치를 통해 채광과 통풍이 우수할 것으로 기대되고요. 대전 문화자이sk뷰 주차공간은 총 2,620대로 가구당 1.5대씩 여유롭게 돌아가 이중주차 등의 스트레스는 없을 것 같습니다.대전 문화sk자이뷰 단지 지상에는 수경시설을 갖춘 중앙광장을 비롯해서 다양한 콘셉트의 조경 특화 설계가 적용되는데요. 워터 펀파크, 플라워 가든 등 단지 내 힐링할 수 있는 조경공간과 어린이 놀이터, 돌봄 센터, 어린이집 등이 조성됩니다.또한 106동 지하에는 피트니스클럽, 필라테스 룸, 스크린골프, GX 룸 그리고 사우나 시설도 갖출 예정이어서 입주민 분들의 만족도가 높을 것으로 예상되네요. 대전 문화자이sk뷰 모델하우스에 오시면 59A와 75A 그리고 84A1 타입 유닛이 전시 중에 대전 문화자이sk뷰 있습니다.그럼 타입별 특징에 대해 알아볼게요. 극강의 공간 활용을 보여주는 84A1 타입은 호불호 없는 국민 타입인 4베이 판상형입니다. 거실과 주방으로 부는 맞통풍을 경험해 보신 분들은 해당 타입의 쾌적함을 잘 아실 테고요. 대형 알파룸이 제공되는 4룸 구조에 ㄷ자 주방과 대형 드레스룸이 특징입니다. 특히 알파룸은 안방보다는 작고 작은방보다는 큰 사이즈인데요. 룸으로 사용하셔도 되고 룸과 펜트리가 공존하는 공간으로 선택하실 수도 있습니다. 다음 75A타입은 2면 개방형 LDK 구조입니다. LDK는 주방과 식당, 거실을 통합하는 설계 공법을 의미하는 것인데요.해당 구조는 개방감도 좋고 대전 문화자이sk뷰 가족 간의 소통하기 좋은 구조라고 할 수 있고요. 84A1처럼 4베이는 조망이 남향으로만 나오지만 해당 타입은 다양한 조망권이 제공되고요. 안방 안에 서재는 취미 공간으로 활용할 수 있는 알파룸이 제공되고 복도에도 펜트리가 제공되는 게 특징입니다.59A는 84A의 축소판이라고 할 수 있는데요. 동일한 4베이 판상형 구성입니다. 현관이 정면 설계가 아니라 측면 설계라 사생활이 보호되고요. 가장 큰 특징은 안방 드레스룸인데 ㄱ자로 꺾인 구조에 환기창까지 있는데요. 84타입 드레스룸이라고 해도 무방할 정도의 사이즈입니다. 오늘은 문화동 아파트에 대해 알아봤습니다. 주변에 대부분 구축 단지들이 대전 문화자이sk뷰 많아서 신축에 대한 수요가 충분할 것으로 예상이 되고요. 저번 3월에는 대전과 충남의 행정통합에 대한 얘기가 나왔습니다. 그렇다면 그 지역을 잇는 광역철도 주변 단지들이 수혜를 예상할 수 있는데요.수도권에는 GTX가 있듯이 머지않아 광역시를 포함해 대한민국 전체가 철도역으로 연결시키는 날이 오게 될 것으로 예상하는데요. 예전에는 지하철 역세권 단지가 프리미엄이 붙었다면 앞으로는 광역철도 역세권 단지가 프리미엄이 붙게 될 겁니다. 따라서 문화역과 서대전네거리역 등이 생기면 그 주변에 있는 해당 현장의 가격도 오를 것으로 예상되네요. 유닛 관람 예약이나 분양 문의는 대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이sk뷰 모델하우스를 통해 안내 받으시기 바랍니다.​​​