​​미국과 용인 둔전역 어반시티 금리 차이에도 불구하고 한국은행이 추가 인하 결정을 내렸습니다. 하지만 트럼프 정부의 내뿜는 불확실성 탓에 부동산 시장을 포함한 투자 심리가 쉽게 살아나지 못하고 있습니다. 이렇듯 쉽게 판단하지 못하는 상황에서는 장기 민간임대라는 선점형 내 집 마련이 알맞은 대안이 됩니다. 오늘 용인 둔전역 어반시티의 정보를 정리해 보겠습니다.​​​현장정보​​해당 프로젝트는 대한민국은 물론 전 세계 산업의 큰 축을 담당하는 삼성, SK 등 대표 반도체 기업이 자리 잡는 용인시 처인구에서 진행됩니다. 세부 주소는 포곡읍 둔전리 109-4번지 일원으로 지하 3층~지상 29층, 총 9개 동, 용인 둔전역 어반시티 903세대를 공급하는 사업입니다.​​​단지설명​​사이트 면적은 40,634.49㎡, 건축면적은 5,875.68㎡, 전체면적은 137,014.57㎡이며 주차는 총 1,178면을 확보해 쾌적합니다. 건폐율은 14.8%로 작아 법정 기준 대비 상당히 넓은 녹지 공간을 확보했습니다. 평면 구성은 선호도가 높은 59, 84㎡로만 채웠고 59타입만 2가지 세부 유닛으로 나뉩니다.​​​​먼저 59㎡는 총 487세대를 109동 일부를 제외하고는 대부분 A 타입으로 지어집니다. A형은 4베이 판상 모델로 맞통풍이 탁월해 공기 흐름이 좋습니다. 복도장 내 청소기 등을 수납할 수 있는 장소를 마련했고 안방 발코니 확장으로 더 넓은 생활 공간을 제공합니다. 여기에 넉넉한 드레스룸, 용인 둔전역 어반시티 아일랜드형 주방 구조를 적용해 사용이 편리합니다.​​​​용인 둔전역 어반시티의 59B 타입은 LDK 탑상 모델입니다. 안방과 기타 침실끼리 확실한 구분을 지어 독립적 주거 형태를 선호하는 가정에 딱 맞는 선택지입니다. 특히 거실에서 조리 공간이 가시권에 들어오지 않아 실내가 더 넉넉하게 느껴집니다. 작은 방에 붙박이장을 들여 부족한 수납 자리도 해소했습니다.​​​​84㎡는 단일 디자인으로 총 416가구를 공급합니다. 전형적인 4bay 널빤지 형태이지만 주방을 긴 ㄷ자로 한쪽에 몰고 바깥 풍경을 바라보며 식사할 수 있는 장소를 마련한 것이 강점입니다. 또 창호도 커 거실 간 환기가 용인 둔전역 어반시티 원활합니다. 복도에 마련된 팬트리와 안방의 널찍한 드레스룸은 삶의 질을 높여줍니다.​​​​단지는 90% 이상을 남향 계열로 배치해 일조량이 뛰어납니다. 동 간격도 넓어 지상에 햇빛이 오랫동안 머물고 따듯한 햇살 아래에서 중앙광장의 여유로움을 마음껏 느낄 수 있습니다. 이 밖에도 테마정원, 계곡정원, 어린이 놀이터 등이 곳곳에 자리하고 있고 주차장은 지하에만 조성돼 안전사고 없는 즐거운 일상을 선물합니다.​​​​용인 둔전역 어반시티의 입주민용 공동이용시설 수준은 현재의 거주 트렌드를 제대로 반영했습니다. 반려동물을 키우는 가정이 급격히 증가한 만큼 펫케어 센터를 조성했으며 레스토랑&연회장을 마련해 여유 있는 식사 시간을 용인 둔전역 어반시티 가집니다. 이 밖에도 공유 오피스, 스튜디오, 작은 도서관, 북카페, 라운지, 메디컬 에어리어, 피트니스 센터까지 모두 이용 가능합니다.​​​입지환경​​이어서 당 프로젝트 인근 입지와 개발 계획을 살펴보겠습니다. 가장 눈에 띄는 점은 직주근접을 실현하는 지리적 이점입니다. 특히 삼성, SK라는 고임금 일자리가 즐비하기 때문에 수요층의 튼튼하고 시세 상승에 좋은 영향을 줍니다. 일명 L-반도체 벨트로 불리는 곳으로 이로 인해 시간을 먹으며 지역의 가치는 우상향할 것으로 보입니다.​​​​L-반도체 벨트 구성을 위해 622조 원이라는 천문학적 예산이 투입되며 완공 시 무려 346만 개의 일자리가 신규로 창출됩니다. 용인 둔전역 어반시티 이는 시계 최대 규모의 4차 산업 투자로 정부의 든든한 지원 속에 안정적인 성장을 지켜보는 것이 가능합니다. 아울러 한림제약, 기흥하이테크클러스터, SG, 용천 일반산단 국제물류 유통단지까지 스펙트럼이 다양한 직장이 위치합니다.​​​​수도권 곳곳과 연결되는 용인 둔전역 어반시티 인근 쾌속 교통망도 빼놓을 수 없습니다. 현재 진행 중인 이슈로는 경기 광주와 남사를 연결하는 경강선 연장, 포곡간 지방도 신설, 광교와 기흥을 잇는 에버라인 연장, 신교통 수단 구축을 위한 동백 신봉선이 있습니다. 대기업의 원활한 조업 활동이 필요한 만큼 일정에 맞춰 신속하게 진행될 예정입니다.​​​​무엇보다 세종포천고속도로의 용인 둔전역 어반시티 개통은 반도체클러스터의 접근성을 대폭 강화하는 계기가 됐습니다. 기존에 있던 구리~포천 간 도로와 연결돼 서울, 경기북부, 강원서북부로의 이동시간이 대폭 단축됐습니다. 오는 2026년 세종~안성 간 노선마저 개통되면 명실상부 대한민국을 대표하는 신속 노선이 되며 이번 프로젝트가 큰 수혜지가 될 가능성이 큽니다.​​​​이 밖에도 도보 거리의 둔전초등학교는 학부모의 니즈를 만족시키며 주요 상권이 가까이에 위치해 이용이 편리합니다. 그리고 10km 거리에 자리 잡는 용인 플랫폼 시티는 신도시급 인프라가 구축될 예정이어서 언제든 편하게 고품격 생활권을 이용합니다.​​​​당 사업의 제일 큰 메리트는 지금까지 정리한 강점을 모두 용인 둔전역 어반시티 품으면서도 10년간 임대료 인상, 세금 발생, 청약통장, 주택 소유 조건 부담 없이 거주할 수 있다는 점입니다. 지금까지 피해자들이 고통을 호소하는 전세 사기는 HUG임대료 보장으로 해결 가능하며 전매, 전대 기회도 자유롭게 활용합니다. ​​​유니트​​사업지가 속한 지자체는 공동주택 노후도가 심각해 신축 아파트에 대한 선호도가 큰 지역입니다. 10년 이상 된 건물이 약 21만 세대로 전체의 75% 정도를 형성합니다. 새집의 매력은 물론 일자리, 교통, 편의 시설, 자연 등의 입지를 소유하고 싶은 분들은 용인 둔전역 어반시티의 기회를 잘 살려 보시길 바랍니다.​​​​