용인 용인 둔전역 어반시티 둔전역 어반시티모델하우스​신축의 인기가 높아지면서 높은 가격이 부담스러운 분들은 신축 전세를 택하기도 하지만 내 집이 아니라는 불안감을 늘 갖게 됩니다. 그래서 최근에는 장기간 거주해보고 분양을 선택할 수 있는 민간임대주택들이 인기가 많은데요.​그리하여 오늘은 GTX-A 구간 개통으로 강남 접근성이 용이해 주목받고 있는 용인 둔전역 어반시티 민간임대아파트 현장에 대해 알아보았습니다.​​본 프로젝트는 용인 처인구의 포곡읍 둔전리 109-4번지 일원에 공급하는 민간임대아파트로서 대지면적 40,634㎡를 확보하고 있으며 903세대가 거주하는 규모는 지하 3층부터 최고 29층으로 계획되었습니다.​​모두 9개동을 간격 넓고 남쪽을 향하도록 배치해서 용인 둔전역 어반시티 채광이 좋게 설계했습니다. 그리고 주택 시장에서 인기있는 타입 위주로 공급했는데요. 모두 중소형인 전용 59㎡가 487세대, 84㎡가 416세대로 균형있게 공급하며 여유있게 공간활용을 할 수 있도록 구성하였습니다.​​퇴근 후 주차장을 이용할 때 입주민의 불편함을 줄일 수 있게 근린생활시설의 4대와 더불어 공동주택 전용 1,174대를 주차할 수 있도록 확보하였는데요. 이는 약 1.2대에 가까운 수치이며 지하구역을 활용해서 지상의 안전함을 보장한 모습이었습니다.​​건축 밀도를 나타내는 지표인 건폐율을 통해 쾌적함을 예측해볼 수 있는데요. 용인 둔전역 어반시티 민간임대는 건폐율이 14.8% 계획하여,법정기준에 비해서 매우 용인 둔전역 어반시티 낮은 수치라서 우수한 조망권 제공과 다른집의 간섭을 최소화할 수 있을 것으로 예측되었습니다.​​그리고 자연녹지지역의 특성을 살려서 단지안의 녹지율을 강화해서 외부의 자연과 내부의 자연이 잘 조화되도록 구성하였는데요. 아파트에 진입하면 진입광장과 테마정원, 중앙광장이 조화를 이루고 금어천쪽으로는 계곡정원을 마련하여서 단지내에서 자연의 쾌적함을 누릴 수 있을것으로 보였습니다.​​단지 중심 쪽에는 여러 기능을 하는 커뮤니티 시설을 마련해 입주민의 편의를 도모하였는데요. 스크린 골프장과 피트니스센터가 스파, 사우나시설과 함께 있어서 한 번에 운동피로까지 풀 수 있겠으며, 레스토랑과 연회장, 공유오피스와 메디컬센터 등 업무와 모임, 용인 둔전역 어반시티 건강을 지원할 수 있는 공간들을 구성하였습니다.​​신축 분양 시장에서 가장 기본에 충실한 설계 스타일은 바로 판상형구조인데요. 이는 채광과 통풍의 기능이 좋고 실사용 면적이 우수해서 실수요자들에게 인기가 많습니다. 용인 둔전역 어반시티 민간임대 APT는 4베이 판상형을 통해 혁신적인 평면을 선보이고 있었습니다. ​​소형타입은 59타입은 복도장이 있어서 청소기같은 물품을 보관할 수 있으며 발코니 확장을 통해 안방 침실이 대형 사이즈였는데요. 주방이 아일랜드 구조라서 조리하는 작업대 또는 식탁 대신으로 사용할 수 있으며 고급스러운 장식장까지 있어서 주방의 미를 더 돋보이도록 한 용인 둔전역 어반시티 구조였습니다.​​기본 제공되는 식기 세척기와 3구 가스쿡탑, 후드와 시스템 에어컨 외에 비용을 추가한다면 유상 옵션으로 집안의 품격을 상승시킬 수 있을것으로 예상되었는데요. 예를 들어서 상부장의 전동 플랩장과 유럽산 포세린 타일로 주방벽을 꾸밀 수 있고 욕실도 엔지니어드스톤, 포세린 타일 등을 선택할 수 있습니다. ​​다음 84타입은 기본적인 판상형 스타일에 고급스러운 주방 다이닝이 있어서 인기가 많았는데요. 손님초대를 자주 하거나 가족의 저녁시간을 중시하는 집이라면 밖이 보이는 넓은 창에 식탁을 배치할 수 있는 디럭스한 다이닝공간은 매우 특별해 보였습니다.​​그리고 주방은 대면형 용인 둔전역 어반시티 아일랜드가 넓게 있어서 하부장의 수납공간이 넓으며 유리 장식장과 호텔식 부부욕실 등 고급스러운 포인트들이 있으며 집안 내부에 팬트리가 있어서 가전용품과 다양한 물품을 보관하기가 좋아 보였습니다.​​다음으로는 교통과 교육환경 등 입지를 확인해 볼텐데요. 용인 둔전역 어반시티 민간임대는 특히 어린 자녀가 있는 가정에게 매우 유리한 입지를 갖추고 있었는데요. 바로 초등학교가 가까운 초품아단지로서, 이러한 단지는 어린자녀가 있는 세대에게 인기가 많으며, 이는 편리함과 안전성을 갖춰 부동산 시세에서도 강세를 보이는 장점이 있습니다. ​​단지에서 둔전초등학교와 함께 중고등학교도 가까우며 시립 도서관도 가까이 용인 둔전역 어반시티 자리하고 있었습니다. 전반적인 교육환경이 우수하며 주변에 마트와 병원,행정센터와 체육센터등의 편의시설들이 모여있는 곳이라서 주거환경이 뛰어나다고 판단되는 곳이었습니다.​​그리고 용인신는 즐길거리와 체험거리가 많아서 인기가 많은 도시인데요. 에버랜드와 캐리비안베이등의 문화, 체험시설들이 가까이 있어 이용하기 편리하며, 단지 주변에 금어천과 경안천의 수변 산책로와 마구산이 있어서 자연과 함께 할 수 있는 쾌적한 거주환경 제공할 것으로 예상되었습니다. ​​서울이나 경기도권 내의 산업단지 등으로 출퇴근하는 직장인들도 용인을 선호하는데요, 그 이유는 교통 환경이 좋아서 서울과 편하게 이동할 수 있기 때문입니다. 당 사업지에서 용인IC가 3분 용인 둔전역 어반시티 거리이며 둔전역을 통해서 수인분당선으로 환승하기도 쉬웠습니다.​앞으로 경강선 연장과 에버라인 수원연장 사업같은 굵직한 호재도 있어서 여러 곳과 더 가까워질 것으로 전망되었습니다.​​용인시의 큰 호재인 반도체 클러스터사업도 대기업의 막대한 자본이 투입되는데요. 주변에 큰 산업단지들이 있어서 개발로 인한 직주근접의 대규모 수요가 유입될 것으로 보여 당 사업지의 향후 미래가치는 더 높아질 것으로 예상되었습니다. ​​용인 둔전역 어반시티는 10년이라는 장시간을 편하게 내 집 처럼 거주해보고, 나중에 우수한 조건으로 분양전환을 선택할 수 있어 현재 경기불황으로 내 집 마련을 고민중이시라면 해당 현장을 용인 둔전역 어반시티 관심가져 보시길 권유드립니다. ​​