용인 용인 푸르지오 원클러스터 푸르지오 원클러스터 무순위 분양조건처인구는 대대적인 개발 호재를 등에 업어 지가 상승률 전국 1순위를 기록하였습니다. 이동읍의 반도체 신도시 구축과 추진 중인 국지도 57호선과 경강선 연장선 등 대형 개발 호재로 향후 분양가 상승 압박 가능성이 높다고 분석됩니다. 이런 가운데 매머드급 스케일로 1, 2, 3단지가 조성될 용인 푸르지오 원클러스터 아파트 알아보겠습니다.매머드급 해당 브랜드 타운은 이미 검암역 PRUGIO에서 검증된 바 있었습니다. 외곽 지역이었지만 상대적으로 입지 우위를 점한 S, U 현장 대비 시세에서 0.65에서 2.06억 원까지 위계를 공고히 나타냈기 용인 푸르지오 원클러스터 때문입니다. 당 사업지는 처인구 남동 은화삼지구의 반도체 클러스터 중심에 미니 신도시로 탄생시키기 때문에 더 시선이 집중되었죠.건축 개요부터 사업의 내용 담아보겠습니다. 지하 4층부터 지상 28층에 걸쳐 1,681세대의 공동주택이 공급되는 1단지의 주동은 14개를 구상하였습니다. 각각 22,192.97평과 6,632.93평으로 확인되는 대지와 건축 토지 그리고 연면적은 83,583.47평까지 늘어날 것입니다. 주차장은 각 호당 1.40대 비율이 되게끔 모두 2,355대를 기획하였습니다. 따라서 주차장으로 인한 불편이 적을 것으로 보이며 용적률은 227.34%, 건폐율 29.89%가 산정되었죠.세부적인 타입은 전용면적 59A, B와 국민 평형이라고 우리나라 평수 중 용인 푸르지오 원클러스터 선호도가 가장 높은 84A, B, C가 나뉘며 구성비는 976세대로 84 타입들이 메인이 되겠습니다. 희소성을 품을 수 있는 단 5가구만 공급되는 펜트하우스도 있습니다. 또한 설계에서 가장 눈길을 사로잡는 부분은 1단지와 향후 예정된 2, 3단지 사이에 45번 국도가 관통하는데 상부 녹지공원화가 15년 7월부터 시공사 확정 후 착공이 되고 있습니다. 실제로 이런 이유로 인해 타운 사업지는 차량보다 보행자 중심으로 안전하게 구성됩니다.본 현장의 모든 세대는 남향 중심으로 설계되고 일부 실에서는 은화삼CC 조망을 감상할 수 있습니다. 채광률과 조망의 이점까지 용인 푸르지오 원클러스터 갖췄으며 내부 에버랜드 공원형 조경으로 가든 등이 차용되는 데다 어린이 놀이터인 플레이 클라우드를 포함하여 골든밸리, 키친정원 등 테마 공간이 다채로워서 여유로운 힐링 환경을 완성할 텐데요.타입에 따라서는 4Bay 판상형과 2면 개방이 될 타워형으로 나뉘는데요. 라이프업 상품으로 현관과 주방을 스타일링하거나 붙박이장, 욕실 특화 등 실내를 더 알맞게 커스터마이징할 수 있으며 발코니 확장 시 팬트리나 알파룸부터 안방 드레스룸까지 적재력이 강화됩니다. B는 2030세대에게 유니크란 특장점으로 큰 인기를 끌고 있는 2Bay 타워형이며 LDK 방식으로 조리와 식사가 이뤄지는 주방, 다이닝, 용인 푸르지오 원클러스터 리빙룸의 통일감이 특징인데 탑상형의 단점으로 꼽히던 통풍과 공간감 개선으로 인해 선호도를 더욱 제고하겠습니다.용인 푸르지오 원클러스터 커뮤니티는 입주민들의 품격을 드높이기에 충분해 보입니다. 프라이빗 영화관부터 사우나와 오픈 도서관, 북카페, 스크린 골프 연습장, GX, 휘트니스 그리고 다함께 돌봄센터, 키즈카페, 경로당, 어린이집처럼 연령대에 구애 받지 않고 원하는 활동을 경험하도록 기획되었죠. 공동주택 시스템의 완성도를 한층 더 높였습니다. 주차유도 시스템부터 난방 제어와 조명, 엘리베이터 호출 등 스마트 월패드 등 편의성을 높여줄 만한 시스템부터 고화질 CCTV 및 스마트 도어 카메라 등 용인 푸르지오 원클러스터 방범까지 강화해 주기 때문인데요.이에더해, 용인 푸르지오 원클러스터 입지 중 우선적으로 학군부터 초등학교 부지가 측면에 들어섭니다. 태성과 용인중 및 고등학교, 예술과학대까지 장기적으로 학세권을 겸비한 미니 신도시로 성장하여 학부모 선호도를 높일 것입니다.지척에서 쇼핑과 메디컬 및 행정 서비스를 받을 수 있는 원스톱 생활 인프라도 완성되었습니다. 이마트, CGV, 처인구청, 명주병원이 가까워서이며 경안천 수변공원, 중앙공원도 인접하여 에코 라이프에 제격인 곳입니다.용인 푸르지오 원클러스터 아파트 교통 호재가 압권인데요. 이미 직주근접을 실현할 수 있는 위치이지만 잠재적으로 L자로 완성될 반도체 벨트 중심을 이어줄 용인 푸르지오 원클러스터 광역 교통망의 수혜지이기 때문입니다. 마평교차로부터 용인IC를 연결하고 영동 및 수도권 제2 순환 고속도로 접근이 용이하며 세종포천간 도로를 연결해 수도권을 연계하는 중추적인 요지가 될 것으로 판단됐습니다.대대적인 산단 개발 계획 추진을 비롯해 단계적 상승이 기대됩니다. 실제 선례인 평택 고덕 사례를 확인하면 17년 이전 입주물량이 늘어나서 하락률이 높았고 1, 2단계에 걸쳐 21년 1분기는 2차 피크를 달성했었죠. 그러나 용인은 사업 면적이 3배, 예산은 6배가 들어가고 기업과 정부의 투자 규모는 고덕산단 대비 4배라는 대대적인 프로젝트라서 더욱 잠재 가치가 풍부해 용인 푸르지오 원클러스터 보이고요. 삼성전자 첨단 시스템반도체 국가산단 내 도합 6기팹 착공 계획뿐만 아니라 원삼면 일원의 SK하이닉스도 122조 원을 들여서 반도체 클러스터 산단을 구축하고 있어서 추가적인 고용 창출도 이뤄질 것입니다.끝으로 용인 푸르지오 원클러스터 APT가 들어서는 처인구는 올 2분기 리딩 단지 국평 기준 5.7에서 5.9억 원의 실거래가를 형성 중입니다. 동일 면적 기준 5억 원 중반대로 책정되는데, 부동산 시장의 관점으로 직주 근접성을 갖춘 미니 신도시에 작년 시공능력평가 3위를 차지한 브랜드를 등에 업었다는 정보와 이런 미래 가치를 중점으로 잘 살펴보시길 용인 푸르지오 원클러스터 바랍니다.​​