둔산 둔산 해링턴플레이스 해링턴플레이스 모델하우스 분양조건​지방도시의 부동산 시장은 침체기가 지속되고 있지만 대전의 경우 서구 둔산생활권 및 유성구 도안신도시의 경우에는 생활편의성 및 쾌적하고 여유로운 주거환경 등으로 선호도가 높았는데요, 두 도시를 이어주는 위치에 둔산 해링턴플레이스가 자리하여 두 생활권을 모두 품을 수 있어 주목받고 있었습니다. 명문학군과 다양한 인프라를 갖추고 굵직한 개발호재까지 더해져 잠재적 미래가치가 높은 현장이었기에 살펴보았습니다.​​대전 서구 월평동 1491번지 일대에 자리하는 본 현장은 지하 4층에서 지상으로는 최고 35층까지 3개동, 336가구로 구성되는데요, 전용면적인 84, 115, 142, 182제곱미터로 수요층의 선호도가 가장 높은 국민평형을 주력으로 대형면적까지 만나 볼 둔산 해링턴플레이스 수 있다는 메리트를 가지고 있었습니다. ​​입주만의 쾌적한 생활을 위하여 용적률 399.92%, 건폐율은 24.6%로 적용하였습니다. 가구당 보유하고 있는 차량의 수가 증가해 주차난이 심각한데요, 본 현장은 544대로 넉넉하게 구획하여 만족스러웠습니다. 이는 주변의 노후화가 진행 중인 APT와의 차별점이었습니다. 또한 차량의 이동이 모두 지하에서 가능하도록 하여 도보통행과 분리한 덕분에 지상에서는 자유롭게 뛰어놀고 안전하게 보행할 수 있었습니다. ​​남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리를 통해 저층부까지 일조량이 풍부하도록 신경쓴 모습이었는데요, 여기에 개방감까지 극대화되면서 면적 대비 더 넓어보이는 효과는 물론 개인의 프라이버시를 지킬 수 있을 것으로 둔산 해링턴플레이스 보였습니다. ​​또한 둔산 해링턴플레이스는 갑천뷰를 영구 조망 가능하여, 서울 한강 라인을 따라 다수의 수요층으로 시세가 높게 형성되는 것을 보았을 때 본 사업지 역시 이러한 효과를 누릴 수 있을 것을 판단되었습니다. ​​또한 낮은 건폐율로 공원형태의 조경을 느낄 수 있었는데요, 아이들을 위한 놀이터 및 물놀이와 푸른 자연을 만끽하며 여가 시간을 보낼 수 있는 휴게심터와 산책을 즐길 수 있는 해링턴 가든 등이 조성되어 그린 라이프를 즐길 수 있을 것으로 보였습니다. ​​공간은 6개 타입으로 나뉘어 구성되었는데요, 채광과 통풍의 우수성을 보유한 3BAY구조와 개방감을 높이기 위한 둔산 해링턴플레이스 와이드 형의 거실과 2.4M까지 천장고를 높이고 2면 개방형 창호를 도입한 LDK 타워형이었습니다. 가족간에도 각자의 니즈에 맞게 방을 선택할 수 있어 구성원간의 프라이빗한 삶도 가능했습니다. ​​둔산 해링턴플레이스는 주방의 효율성 증대를 위한 ㄱ자형 주방과 아이랜드 식탁 설치로 공간 활용도를 높였는데요, 요리를 하게 되면 공간의 열이 높아져 쉽게 더워지는데 천장에 이어컨을 적용하여 이를 보완해 주거만족도를 높인 모습이 인상깊었습니다. ​​수납공간 극대화를 위하여 세대 별로 개별 창고를 제공하여 평상시 잘 사용하지 않는 물품을 보관할 수 있도록 하였으며, 타입 별로 드레스룸이나 복도, 현관 펜트리를 설계하여 공간 둔산 해링턴플레이스 활용도를 증대하고 대형타입은 테라스와 보조주방까지 더하여 완성도를 높인 모습이 매력적이었습니다. ​​입주민의 취미와 건강을 책임져 줄 커뮤티니 장소가 한 장소에 집약되어 있었는데요, 어디에 무엇이 있는지 찾으러 다니지 않아도 된다는 점이 좋았습니다. 지하 1층부터 3층까지 다채로운 시설이 자리하고 있어 높은 만족도를 줄 것으로 예상되었습니다. ​​지하 1층에는 운동을 통해 건강 라이프를 실현시켜 줄 피트니스와 GX룸, 샤워실 등이 배치되었고 1층에는 어린이집이 있어 어린 연령의 아이를 안심하고 맡길 수 있는 환경이었습니다. 2층에는 어르신들의 쉼터 공간이 자리하고 있으며, 최상층에는 지인과 함께 커피를 마실 수 있는 해링턴 둔산 해링턴플레이스 카페, 업무를 볼 수 있는 비즈니스센터와 공부를 할 수 있는 독서실이 제공되어 어린 자녀부터 어르신까지 만족할 수 있는 공간이었습니다.​​다양한 시스템 도입으로 고품격 생활을 누릴 수 있을 것으로 보였는데요, 에너지 절감효과를 볼 수 있도록 홈IoT와 과도하게 사용하거나 일정한 경우 관리사무소에 이상 상황을 전달할 안전관리알림서비스, 헤파필터를 적용하여 창문을 열지않고도 환기를 할 수 있는 세대환기 제어 시스템과 욕실 바닥 난방 설계도 적용되어 한층 더 쾌적하게 삶을 영위할 수 있을 것으로 보였습니다. ​​둔산 해링턴플레이스는 대전에서도 손꼽히는 주거 선호도가 가장 높은 둔산 생활권에 위치하여 이를 둔산 해링턴플레이스 누릴 수 있다는 점만으로도 큰 장점을 가지는데요, 대전 지하철 1호선 갑천역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권의 입지였습니다. ​​갑천역에서 지하철 한 정거정만 이용하면 유성온천역을 이용할 수 있는데 이곳은 유성구 내에서도 핵심지역이라 할 수 있어 이를 모두 품을 수 있다는 점에서 큰 경쟁력을 갖추었다고 할 수 있었습니다. ​​지하철만 이용하면 갤러리아 백화점, 이마트, nc백화점 등을 모두 갈 수 있으며, 다수의 버스 노선으로 대전 시내외 전지역의 접근성이 용이했습니다. 게다가 계룡로와 한밭대로를 통하여 자차로도 주요 도심으로 빠른 이동이 가능했습니다. ​​자녀에게 풍부한 면학분위기를 조성할 수 있는 둔산 해링턴플레이스 인프라가 조성되어 있었습니다. 월평초등학교가 도보 거리에 위치하고 있었으며 둔산동 명문학원가 인접 등으로 걱정없이 자녀를 교육할 수 있었습니다. ​​이미 주변에 노후화가 진행 중인 APT가 많고 대전시 내 대형 면적의 희소성으로 둔산 해링턴플레이스의 가치는 더욱 높아질 것으로 판단되었는데요, 현재 선착순 동호지정 계약을 진행 중이라 내가 원하는 타입과 층을 선택할 수 있다는 이점을 가질 수 있었습니다. ​또한 계약금을 기존에 10%에서 5%로 낮추고, 1차 계약금은 500만원 정액제를 운용하는 등 하여 경제적 부담에 대한 완화는 물론 계약조건 안심보장제도 실시로 혜택도 공평하게 누릴 수 있을 것으로 둔산 해링턴플레이스 보였습니다. ​​​​#둔산해링턴플레이스#둔산해링턴플레이스모델하우스​