학정동 칠곡 두산위브 두산위브더제니스 센트럴시티 칠곡 공급안내​​주택시장에서 역세권은 입지를 선택할 때 최우선으로 고려하는 요소로 자리매김했습니다. 그 이유는 이동시간 단축은 물론 역사를 중심으로 다양한 생활인프라가 조성돼 정주 여건이 편리하기 때문인데요. 금일은 이와 관련하여 대구 지하철 3호선을 도보로 이용가능한 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티를 살펴보겠습니다.​​먼저 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 사업지의 정확한 위치는 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원입니다. 대지면적 52,025.00㎡로 규모는 지하 2층에서 지상 29층까지 14개동 총 1,098세대를 구상했는데요. 주차대수는 가구당 1.41대의 차량을 주차하는 총 1,550대로 여유로운 공간을 구획했으며, 입주시기는 오는 칠곡 두산위브 2027년 6월을 목표로 잡았습니다.​​특히 16.54%에 그치는 낮은 건폐율이 돋보였는데, 이를 통해 최장 82m에 이르는 넓은 동 간 거리를 둘 수 있었고, 그에 따라 시야 간섭과 프라이버시 보호에도 유리합니다. 동시에 모든 차량은 지하로만 다닐 수 있도록 설계했으며, 풍부한 조경과 및 휴게장소를 곳곳에 배치해 남녀노소 누구나 충분히 휴식을 취할 공원형 아파트를 구현했죠. 따라서 쾌적한 주거 생활을 영위할 수 있겠습니다.​​또한, 거주성 향상을 위해 칠곡 두산위브 단지 내에는 날씨에 구애받지 않고 마음껏 즐길 스크린골프과 골프연습장, 퍼팅그린을 칠곡 두산위브 비롯해 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스센터, 웨이트존, GX룸을 고안했으며, 칠곡 지역에서는 처음으로 온탕과 냉탕을 모두 갖춘 사우나시설을 도입했습니다.​​이와 함께 아이들의 놀이와 교육을 위한 키즈카페, 작은도서관, 독서실은 물론 종로엠스쿨 교육 특화와 더불어 조식 서비스를 제공해 경쟁력을 높였으며, 차한잔의 여유를 즐길 카페테리아, 휴게라운지 등 대단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설이 기획되었습니다.​​이어서 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 내부 평면별 특징을 살펴보겠습니다. 실내 평면은 84~191㎡로 중형부터 대형까지 다채롭게 이루어졌는데요. 많은 가구수로 인해 주력 타입으로 꼽히는 84A의 경우 4베이 판상형 칠곡 두산위브 구조를 택했고 그만큼 통기와 채광이 우수합니다. 수납력을 높이기 위해 알파룸을 추가했는데, 이는 가로 세로 면적이 작은 침실에 해당할 정도로 넓기에 트렌드에 걸맞은 GYM룸이나 서재 등 다방면으로 활용이 가능할 것 같았습니다.​​B 타입 역시 일조량이 풍부한 구조를 채택했으며, 안방은 이면 개방창을 적용해 개방감을 높였습니다. 반면, C는 타워형으로 보다 세련되고 감각적인 인테리어와 방마다 프라이버시 보호에 유리한 장점을 가졌는데요. 마찬가지로 팬트리와 드레스룸으로 수납력을 강화했고, 거실과 침실 3은 이면 개방형 설계를 통해 조망은 물론 타워형임에도 맞바람에 의한 칠곡 두산위브 통풍에 용이합니다.​​115는 대형평형임에도 불구하고 적잖은 가구수를 자랑하는데요. 앞서 살펴봤었던 국평 A 타입처럼 넓은 알파룸을 비롯해 드레스룸과 파우더룸을 함께 제공해 공간 활용성을 강조했으며, 143는 5베이로 알파 및 베타룸, 대형 가족욕실, 파우더 및 드레스룸, 팬트리 2개소 등 수납 및 공간의 다방면 활용에 힘썼습니다. 즉, 대가족이 거주하기에도 부족함이 없는 요건을 보유했죠.​​마지막으로 단 3세대에 그치기에 높은 희소성을 자랑하는 191는 마치 두개의 가구를 붙여 놓은 듯한 모습을 취했으며, 무엇보다 대형 드레스룸 같은 경우 실면적 2.5평으로 욕실3을 중심으로 칠곡 두산위브 별도로 옷방을 만들지 않아도 될만큼 차별화를 이루었습니다. 이러한 실내 공간은 남향 위주 단지 배치로 인해 일조율이 더욱 높아졌고, 전세대 유리난간 설계로 세련됨과 고급스러움을 첨가했죠.​​다음 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 주변 환경을 보면 홈플러스, 동아아울렛, 북구어울아트센터와도 인접했기에 쇼핑 및 문화생활을 즐기기에 편리하고요. 명봉산, 도덕산, 함지산, 팔거천 등이 있어서 자연친화적인 삶을 누리기에도 부족함이 없습니다. 자녀 교육 측면에서도 학남초, 학정초, 칠곡초·중, 국제고 등의 학군이 즐비했고 학원가를 오가기에도 수월해 진학에 따른 교육 걱정까지 덜 수 있겠습니다.​​교통 환경으로는 서론에서 칠곡 두산위브 지하철역과 가깝다고 언급했는데, 이러한 역세권 단지는 편의성에 따라 그동안 대기 수요가 꾸준했고 그만큼 우수한 환금성으로 인해 부동산 시장 활황기에는 가격 상승폭이 더욱 컸습니다. 실제로 인접한 3호선 학정역을 통한 도심 내 이동이 편리하고요. 차량 이용 시에도 4차순환도로와 칠곡 IC 등 시내외 어디로든 빠르게 이동이 가능한 사통팔달 교통망을 확보하였습니다.​​끝으로 개발 호재도 잠깐 짚어보면 우선 현재 첨단산단과 그에 따른 교통망 등 배후 인프라에 대한 청사진이 구체화되는 단계로 향후 강북지역을 공항 프론트 도시로 개발하는 등 대구경북신공항 칠곡 두산위브 이전의 수혜지라는 평가를 받고요. 더구나 북구 학정동 531-3번지 일원에 농업기술원 상주 이전이 확정되면서 의료 R&D 연구시설 및 문화시설 등 소형 신도시급 개발을 앞두었습니다. 그에 따른 가치 상승을 전망해볼 수 있겠는데요.​​이처럼 학정동 두산위브더제니스 센트럴시티 apt는 3호선 학정역을 품은 역세권에 더해 다양한 생활 인프라와 개발호재까지 함께 품었기에 앞으로의 가치를 높게 평가할 수 있을 것 같았는데요. 특히 현재 계약금시 500만 원에 중도금 무이자라는 혜택까지 내걸면서 초기 자본 부담감까지 낮췄으니 직접 임장을 통해 현명한 판단이 이루어지길 칠곡 두산위브 바랍니다.​​