광명 광명유승한내들 유승한내들 라포레 모델하우스 분양정보도시개발사업지구는 생활환경이 원도심보다 쾌적하고 갈수록 정주여건이 향상된다는 기대감 때문에 수요가 풍부하였습니다. 여기에 대규모 호재까지 예정될 경우 압도적인 미래가치가 기대되었는데요. 오늘은 이런 입지에 자리하여 이목을 집중시킨 광명 유승한내들 라포레 모델하우스를 살펴보았습니다.39년 전통의 유승종합건설이 공급하는 해당 현장은 772,855㎡ 규모로 추진되는 경기 광명시 구름산지구에서도 A4블록에 위치했습니다. 첫 분양이라는 메리트를 지닌 만큼 선점 효과도 기대되었는데요. 또한 제2종 일반주거지역에 광명유승한내들 포함되는 27,516㎡의 대지를 확보하였습니다.건축분은 5,174.52㎡로, 연면적 합은 79,315.62㎡로 산정되었습니다. 10개 동을 조성하여 공동주택 444세대를 분양하는 당 사업지의 규모는 지하 2F부터 지상 18F까지 건설되었는데요. 뿐만 아니라 용적률 179.9%, 건폐율 18.81%로 건축되어 넓은 인동거리가 확보되었습니다.광명 유승한내들 라포레 단지 주차대수는 아파트 667대, 근린생활시설 5대로 구성되어 세대당 1.5대씩 넉넉하게 구획되었는데요. 이는 지역 내에서 손꼽히는 수준이라 주차 관련 갈등이 없을 것으로 생각되었습니다. 광명유승한내들 이 외에도 내부는 전용 83㎡, 93㎡ 등 4개 타입으로 다양하게 구성되었습니다.본 대상지는 국민평형과 중대형 설계를 선보인 만큼 가족 단위 수요자들이 거주하기에 적합하였는데요. 이 밖에도 전 세대를 4bay 판상형으로 분양하여 환금성도 기대되었습니다. 먼저 3가지 주택형으로 세분화된 83㎡부터 살펴보면 A형은 복도 펜트리와 현관 창고를 통해 수납공간을 극대화했으며, 주방 구조가 11자형이라 편안한 동선도 제공되었습니다.83B형 안방의 경우 4.82m 광폭 설계가 적용되어 광명유승한내들 공간감이 웬만한 국평 거실보다 넓게 구축되었는데요. 2면 개방형이라 침실 환기도 용이하였으며, 현관에 대형 워크인 팬트리를 설치하여 입구에 수납 공간을 제공하였습니다.84C는 수납존을 현관뿐 아니라 다이닝룸 측면에도 배치해서 주방용품, 식료품 등을 보관하기 수월했는데요. 이 외에도 93형은 전망을 보면서 식사를 즐기기에 적합한 조망 특화 다이닝을 구축하였습니다. 대면형 키친으로 설계했으며 거실 폭이 무려 6.7미터까지 확장되어 있어 개방감이 우수하였습니다.광명 유승한내들 라포레 공동주택은 광명유승한내들 조경면적이 부지의 27.14%에 달하여 각종 휴식공간이 풍성하였는데요. 또한 남향 계열의 배치로 인해 쾌적성도 우수했습니다. 여기에 골프연습장부터 피트니스, 도서관, 경로당, 어린이집까지 다양한 커뮤니티도 구축되어 있어 여가시간을 보내기에 용이하였습니다.해당 아파트 입지에 대해서도 알아보았습니다. 구름산지구 내 인프라는 물론이고 소하, 역세권지구의 기반 시설까지 편하게 누릴 수 있는 멀티 생활권이 확보되었는데요. 이로 인해 이케아부터 이마트, 코스트코, 롯데몰까지 주요 쇼핑센터 이용이 편리했습니다.이 외에도 광명유승한내들 지역의 핵심 의료기관으로 꼽히는 중앙대 광명병원과 보건소도 근거리에 위치하여 편리하게 이용이 가능하였는데요. 게다가 APT 단지 앞에는 구름산, 위에는 소하공원이 자리해 공세권, 숲세권의 이점까지 확보하였습니다.또한 가학산, 성채산도 본 공동주택 현장과 인접했습니다. 자연친화적인 주거지를 선호하는 최근 추세를 고려했을때 광명 유승한내들 라포레 APT 단지의 입지 가치는 상승 여력이 충분하다고 판단되었는데요. 더군다나 교육여건이 훌륭해서 장기간 거주하며 아이를 양육하기에 탁월하였습니다.당 사업지는 구름산지구 광명유승한내들 내 초, 중학교 설립이 예정되었을 뿐 아니라 아파트 출입구에서 건너편 서면초 정문까지 200m의 거리에 위치하였는데요. 추후 초등학교 1개소가 신설되면 더블 초품아로 거듭날 거라 전망되었으며 도보 5분이면 안서중, 창의경영고로 등교가 가능했습니다.본 대상지는 도보권에 초,중,고가 밀집된 학세권이라 주거환경도 쾌적했으며, 사교육 이용도 편리하였는데요. 게다가 도로망도 탄탄하게 발달하여 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 서부간선지하도로, 강남순환도시고속도로 진입이 수월했으며 1호선, KTX 이용도 용이하였습니다.광명서울고속도로의 개통 시점이 2027년으로 광명유승한내들 계획돼 부천시, 강서구 일대 접근이 편리할 것으로 예상되었는데요. 이 밖에도 월곶판교선, 신안산선, 제2경인선 등의 철도망 확충이 추진되어 여의도, 노량진, 판교, 인덕원 등 수도권 거점과의 연계도 강화되었습니다.광명 유승한내들 라포레 APT를 둘러보니 구름산지구 자체의 개발 프리미엄도 뛰어나지만 교통망 관련 호재들이 다수 존재하여 비전, 전망이 더욱 훌륭하다고 생각되었는데요. 무엇보다 해당 구역에서 처음으로 공급되는 현장이라 나중에 분양될 단지보다 조건이 합리적이라는 점도 광명유승한내들 장점이라고 판단되어 현장을 살펴보았습니다.​