청주 오산힐스테이트 모델하우스 사직 힐스테이트 어울림 모델하우스 분양공급​수도권에 내집마련 수요가 집중되고 있는 현재의 부동산 시장은 공급량이 뒷받침되지 못해 전체적으로 집값이 상승하고 있는 추세인데요. 이러한 흐름에 따라 합리적인 선택을 위해 인프라가 갖춰진 지방권에 이주를 선택하고 있으며 이를 위한 개발도 이루어지고 있어 오늘은 이 중 중심 입지를 확보한 청주 사직 힐스테이트 어울림 현장을 소개해 드리려고 합니다.​​구체적으로 충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일원에 두개의 블록으로 자리 잡은 청주 사직 힐스테이트 어울림 건물은 105,737.6m²의 대지면적 위에 지하 3층부터 지상 35층의 건축 규모를 오산힐스테이트 모델하우스 지니고 있는데요. 건폐율과 용적률은 법정 기준보다 낮게 측정되었습니다.​​건축 규모는 지하 3층부터 지상 35층의 높이로 총 2,230세대 중 일반분양 1,675가구를 공급하며 2027년 6월에 입주가 예정되었는데요. 59와 79는 A~D타입 그리고 국민 평형인 전용 84m²는 C유니트까지, 114제곱미터는 단일로 총 12개의 타입을 구성하며 주차장에는 평균 1.31대 수용이 가능한 3,113대로 마련됩니다.​​내부 유닛 구성을 보면 3,4베이 판상형과 2,3bay 타워형 평면을 구성하고 있어 선택지의 폭이 넓겠는데요. 일부 타입의 경우 3면 발코니 확장이 제공되면서 서비스 면적이 극대화되며 드레스룸과 파우더룸 등의 수납력을 보유하고 있습니다.​​또한 오산힐스테이트 모델하우스 전자의 경우 맞통풍이 가능해 환기에 유리하며 후자는 주방과 거실이 연계된 LDK 구조와 아일랜드 식탁이 도입되는데요. 84A,B 유니트에는 알파룸이 추가되면서 공간 활용도를 극대화했으며 114제곱미터에는 2면 개방형 거실이 설계됩니다.​​커뮤니티로는 골프연습장과 독서실 및 작은 도서관, 카페 라운지와 어린이집 및 키즈플레이룸, 경로당 등을 준비하는데요. 다양한 시설이 설치되는 만큼 여가나 취미, 가족 단위의 휴식 등을 챙겨보기 적합하겠습니다. 이와 더불어 남향 위주로 배치되어 있기에 높은 수준의 일조량과 채광을 확보하고 있어 쾌적한 거주가 가능한데요. 최장 124m를 두고 각 동이 이격되어 있으므로 세대 오산힐스테이트 모델하우스 간의 프라이버시 간섭이나 조망권 침해가 최소화되며 개방감도 강화되겠습니다.​​이 외에도 단지 안에는 어린이 놀이터와 중앙광장, 주민운동시설 등을 포함한 여러 조경시설이 갖춰지는 중이며 지상에는 차량이 다니지 않아 보행 환경이 안전한데요. 하이오티와 에너지 절감, 스마트폰 자동 주차위치 등의 특화 설계도 적용하고 있어 생활 편의성이 더욱 향상됩니다.​​먼저 청주 사직 힐스테이트 어울림은 약 1km 범위 안에 한벌초등학교와 청주여중 및 공고 등의 다수의 학교가 위치해 있는데요. 더 나아가면 청주대와 교대, 충북대학교 등도 설립되어 있으며 원도심 내 학원가를 이용하기 편리합니다. 교통 여건과 오산힐스테이트 모델하우스 일자리 유무를 확인해보겠습니다. 우선 이번 현장의 인근에는 사운로 및 상당로, 직지대로 등의 주 도로망이 갖춰져 있는데요. 이를 통해 차량을 사용할 때 시 내외로 이동하기 용이하겠습니다.​​이뿐만 아니라 더 나아가면 경부고속도로와 중부고속 등의 광역 교통망으로도 연계할 수 있기에 수도권이나 주변 도심권과의 접근성이 양호한데요. 충청권 광역급행열차인 CTX도 추진하고 있어 향후 철도망이 개선될 것으로 사료됩니다.​​다음으로 주변 인프라를 알아보겠습니다. 현 사업지는 가까운 범위 내에 홈플러스가 설립되어 있어 대형 쇼핑몰을 이용하기 좋은데요. 롯데마트와 NC 및 현대백화점, 롯데아울렛 등도 인접해 있어 차량을 오산힐스테이트 모델하우스 통해 활용 가능합니다.​​​이와 더불어 성안길 상권도 가까우기에 다양한 생활형 밀착업종을 즐기기 적합하며 CGV와 교육도서관, 고인쇄박물관 등의 문화 및 여가시설도 근접한데요. 도청과 시청, 구청 등의 공공기관 및 관공서도 1km 내외에 위치해 있어 업무 및 민원 처리도 수월합니다. 이 외에도 이번 현장은 바로 앞에 무심천이 흐르고 있어 세대 내에서 조망권도 확보하는데요. 여기엔 벚꽃 데크길과 산책로, 생태공원과 물놀이장 및 썰매장 등이 조성되어 있기 때문에 자연 친화적인 생활을 영위합니다.​​게다가, 청주 사직 힐스테이트 어울림 사업지가 소재되어 있는 일대에는 현재 총 오산힐스테이트 모델하우스 6개의 구역에서 정비사업이 이루어지고 있는데요. 약 1.4만여 세대의 신축 아파트 공급이 예정되어 있기에 추후 신흥 주거타운으로 변모하겠습니다. 이에 따라 지속적인 인구 유입이 이루어지면서 전체적인 주거 여건 개선과 함께 지가 상승에 도움을 주겠는데요. 해당 지역의 테크노폴리스 안에는 SK하이닉스 신공장 건설 착공이 임박한 상태이기에 주택수요가 꾸준히 증가하겠습니다.​​이뿐만 아니라 차량으로 약 30분 거리에는 1조원 규모의 비용이 투입되는 다목적 방사광가속기가 구축되는데요. 반도체와 소재부품, 기초과학 등을 비롯한 4차 산업 원천기술 개발에 활용되는 범용 장비로 약 13.7만 여명의 취업유발과 충북의 미래 오산힐스테이트 모델하우스 먹거리 산업 발전이 예상됩니다. 이 외에도 오창 생명과학산단에는 2차전지 특화단지가 조성되고 있으며 소재와 부품, 장비 등과 함께 시너지를 창출하는데요. 에코프로와 LG에너지솔루션 등의 앵커기업을 필두로 최대 규모의 생산 거점을 완성합니다.​​끝으로, 청주 사직 힐스테이트 어울림 단지는 원도심의 생활권을 누림과 동시에 풍부한 자연을 도심 속에서 즐길 수 있는 중심 입지에 위치하고 있으며 개발 호재에 따른 미래가치도 높다고 판단되는데요. 신흥 주거타운 내에서 1군 브랜드의 대단지 아파트로 지어지는 만큼 랜드마크로 성장할 조건도 확보한 정보였으며 모델하우스 임장을 통해 고려해보시기를 권하겠습니다.​​​