결혼준비하면서 서울신혼부부전세대출 가장 걱정되는게내집마련or보금자리 마련이다.​ 내집마련을 위해 매매를 알아보다,터무니 없는 매매가에전세 구하려는 신혼부부들도 굉장히 많이보인다.​그럴만도한게 서울 외곽으로 빠져도6~7억은 기본이고, 중심지로 하려면최소 10억부터 시작하니 전세로 눈을 돌릴 수 밖에..ㄷㄷ​​신혼부부 전세자금대출 종류 TOP5 비교부터조건, 금리, 연장가능 여부까지 하나하나알아보려고한다.​이런 거 하나하나 찾아보려면최소 반나절 순삭인데​정보는 넘쳐나는데뭐가 진짜인지 알기도 어렵고​그래서 작정하고핵심만 딱 정리해봤다.​인터넷 뒤지면서 헤매는 시간확 줄일 수 있을 것이다.[목차]1. 신혼부부 전세자금대출 종류 비교표2. 신혼부부 전용 전세자금대출 조건&자격3. 전세 한도금액4. 우대금리 꿀팁5. 대출기간 연장방법1.신혼부부 전세자금대출 종류신혼부부 전세자금대출 종류는 여러가지가 있는데위에처럼 5가지가 있다.​1) 신혼부부 버팀목대출2) 신혼부부 내집마련 디딤돌대출3)지자체 대출4) 시중은행 우대상품5) 신혼부부 서울신혼부부전세대출 전용 전세자금대출​이 중 가장 유리한게 어떤건지비교표 보면서 비교해보면 좋다.​오늘 내용은 전용 전세자금대출중점적으로 설명했고, 3번 챕터에 설명되어있다.​이 외 1~4번 대출은 아래 자세히 설명해놨다.다들 상황에 맞게 대출을 받으면 좋을 듯 하다.​@뚜이1) 신혼부부 버팀목대출전용대출은 소득조건이 합산 5천만원이라매우 빡세다 ㅎㅎ..맞벌이하면 거의 안된다고 보면 된다..​@뚜이 - 디딤돌대출2 신혼부부 내집마련 디딤돌대출​이건 소득요건 8.5천만원이라 조금 들 빡세고대출한도가 기본적으로 2.5억 원2자녀 이상가구부터 4억원이라 비교적 한도가 높은 편이다.​3)지자체 대출​위에 지자체대출은 서울시 등일부에서 지원하는 사업인데지역별로 모두 혜택이나 금리조건이 다르기에 지자체별 따로 확인해봐야한다!그대신 주택 or오피스텔만 가능!4) 시중은행 우대금리 전세자금대출​혼인 7년이내 무주택기준으로임차보증금 90% 이내 최대 2억원까지만지원가능하다.​다른거에 서울신혼부부전세대출 비해 한도가 낮긴한데조건이 충족안된다면 이걸 알아보길...ㅎㅎ​2. 신혼부부 전용 전세자금대출 조건&자격​다들 궁금해할만한게 신혼부부 전용 전세자금대출 이거일 텐데, 정부가 주택도시기금으로 지원하는거라가장 믿을만한 대출이기도하다.디딤돌대출이랑 가장 비슷한 정책이다.​​복잡하게 생각할 거 없이,결혼하고 첫 집 마련에 어려움 겪는신혼부부들 좀 더 안정적으로전셋집 구할 수 있게 도와주는 정책이다.​다른 상품보다 금리도 낮고한도도 괜찮은 편이라 많이들 찾는 정책 중 하나​근데 이 대출 받으려면 당연히조건부터 충족해야하니 조건부터살펴보려한다.​기본적으로 결혼한 지 7년 이내인신혼부부가 대상​식 올리기 전인 예비부부도결혼 예정일 3개월 안쪽이면신청 가능하다고 한다.​그리고 당연한 얘기지만부부 둘 다 집이 없어야한다​​무주택 세대주여야 한다는 거.공공임대주택 살고 있으면신청 안 된다는 점 꼭 서울신혼부부전세대출 기억해둬야한다.​소득도 보는데, 부부 합쳐서연간 소득이 7,500만 원 이하여야 한다.소득조건이 좀 까다로운 느낌이긴하다.​솔직히 7,500만원이면부부 둘이 나눠서 3,250만원인데 ​20대후반~ 30대에 연봉 3,250만원넘어가는 경우 꽤 많아서 맞벌이하면 무조건 넘을 것 같다...​​자산은 2025년 기준으로부부 합산 순자산가액이3억 3,700만원 밑으로들어가야 하고,​이것도 매년 조금씩 바뀔 수 있으니꼭 찾아봐야한다.​추가로, 이미 주택도시기금 대출이나다른 은행 전세자금대출,주택담보대출 이용 중이면​중복으로 안 되는 경우가대부분이니 이것도 확인 필수다.그냥 안된다고 보는게 마음 편하다 ㅎ.ㅎ​신용도 문제, 예를 들어연체 같은 거 있으면 당연히 어렵고신용회복 중일때도 어렵다.​이런 기본적인신혼부부 전세자금대출 조건만잘 맞춰도 반은 성공한다.​다음은 들어갈 집에 대한신혼부부 전세자금대출 조건도 있다.​​전용면적이 수도권은85제곱미터 이하여야한다.85제곱미터 이하면약 서울신혼부부전세대출 25.7평이니까 신혼부부가 살기엔딱 좋은 크기인 듯..​수도권 제외한 읍·면 지역은100제곱미터 이하여야 한다.너무 큰 집은 안 된다는 의미..​그리고 임차보증금 자체도수도권은 4억 원만 되고,​그 외 지방은 3억 원 이하여야이 대출을 받을 수 있다.​이 신혼부부 전세자금대출 조건들을다 통과해야 다음 단계로넘어갈 수 있다...​쓰다보니 은근 까다로운 정책같기도하다 ㅎ..3. 전세 한도금액그럼 돈은 얼마나 빌릴 수 있냐,한도가 궁금할 텐데.수도권은 최대 3억 원까지 가능하고,지방은 최대 2억 원까지 가능하다.​​근데 이건 맥시멈이고,실제로는 전세보증금의80% 이내에서 받을 수 있다.​예를 들어 수도권에서 3억짜리 전세면2억 4천만 원까지 나온다는 의미다.​물론 이것도 개인 신용도나다른 조건에 따라 달라질 수 있으니참고만 하길..​1년 미만으로 서울신혼부부전세대출 일한 경우에는한도가 2천만 원 이하로제한될 수도 있다고 하니,​사회초년생들은 꼭 체크해야한다.4. 우대금리 꿀팁​사실 가장 중요한게금리랑 대출기간일 것이다..​신혼부부 전세자금대출 종류 중 가장 큰 장점 중 하나가바로 이 금리다.​소득 수준이나 전세보증금 액수에 따라좀 다르긴 한데, 대략 연 1.9%에서3.3% 사이에서 결정된다고 보면 된다.​이게 변동 금리일 수도 있고,고정일 수도 있으니 잘 확인해야 한다.​여기서 끝이 아니다.우대 금리라는 게 또 있다​부동산 전자계약으로 체결하면0.1%p 깎아준다.​​자녀 수에 따라서도 추가 우대가 있다.​1자녀면 0.3%p.2자녀면 0.5%p.3자녀 이상이면 0.7%p까지금리를 더 내려준다..굿굿!​​대출 신청 금액이 심사 금액의30% 이하면 0.2%p.​수도권 외 지방에 집을 구하면또 0.2%p 우대 금리가 붙기도한다.​​이런 우대 조건들 서울신혼부부전세대출 잘 챙기면실제 내는 금리는 생각보다훨씬 낮아질 수 있기에 챙기는게 좋다.​이 외에도 소득에 따라연 소득 4천만원이하 기초생활수급자차상위 계층은 우대금리 1% 받을 수 있고,​연소득 5천만원 이하 한부모가구또한 1%우대금리 적용가능하다.​잘하면 연 1%대 금리도꿈은 아니라는 거. ㅎㅎ5. 대출기간 연장방법대출 기간이랑 연장 문제도 중요하다.​기본 대출 기간은 2년이다.그리고 최대 4번까지 연장이 가능해서총 10년 동안 이용할 수 있다.​여기서 끝이 아니다.​​만약에 미성년 자녀가 있으면자녀 1명당 2년씩 추가로 연장이가능해서 최장 20년까지도이 좋은 조건으로 살 수 있다는 것..​(아이를 낳아야 하는 이유..?)​다만, 연장할 때마다 처음 조건이랑달라지는 게 있을 수도 있다.​또 자녀 수나 상황에 따라세부 조건이 서울신혼부부전세대출 다를 수 있으니연장 시점에는 꼭 은행 가서상담받아보는 게 좋다.​연장 조건도 미리미리 체크해두는센스가 필요하다.​신청은 어떻게 하냐고?​주택도시기금 홈페이지에서 직접 하거나,취급하는 은행, 예를 들어 우리은행,국민은행, 농협은행 등등찾아가서 신청하면 됨.​서류는 좀 챙겨야 하는데,기본적으로 신분증,혼인관계증명서나 가족관계증명서.주민등록등본, 전세계약서 사본​​그리고 소득이랑재산 증빙할 수 있는서류들이 필요하다.​은행 가기 전에 전화로 미리 물어보고준비물 빠짐없이 챙겨가는 게두 번 걸음 안 하는 비법이다.​신혼부부 전세자금대출 조건 확인부터금리 비교, 연장 계획까지미리 세워두면 훨씬 수월할 것이다.​특히 신혼부부 형들은목돈 마련하기 더 빡세니까,​이런 신혼부부 전세자금대출 조건꼼꼼히 따져보는게 좋겠다.​​이 신혼부부 전세자금대출 조건과금리, 그리고 연장 가능성까지잘 활용해서 안정적인 보금자리에서행복한 결혼 생활 스타트 끊길..!!​궁금한 서울신혼부부전세대출 거 있으면 언제든댓글 남겨주길 ㅎㅎ!​​