태왕메트로시티대구 대구경매 동구 아파트안녕하세요대구 동구 아파트 경매물건을 소개하고 있는실전 경매 박사입니다.대구시 동구 효목동에 소재한태왕메트로시티 25평 아파트가1회 유찰되어 2차 경매가 진행중이라는 소식입니다.대구광역시 동구 효목동 337태왕메트로시티 110동 310호84.38㎡/25평, 남서향2차 매각기일 2025년 6월 10일(화)2차 매각가격 107,100,000원대구지방법원 본원 경매 11계위치정보 및 경매정보대구광역시 동구 동북로 500대구광역시 동구 화랑로27길 25태왕메트로시티 아파트는 대구시 동구 효목동 소재효목초등학교 북서측 인근에 위치하며,부근일대는 대구경매 아파트단지, 단지 내 상가 등으로형성되어 있는 대구 동구 아파트입니다.​본건단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에시내버스 승강장이 소재하며, 근거리에 지하철역및 KTX철도선이 위치하고 있어 전반적인교통환경 무난한 편입니다.​초등학교는 대구효목초등학교를 배정을 받고 단지에서도보 6분 정도에 통학이 가능합니다. 인근 학교로는신아중학교, 동원중학교, 동문고등학교 등이소재하고 있습니다.개발사는 (주)태왕이며사용승인일은 2003년 11월 28일(22년 차)입니다.총 16개동에 1859세대 대단지며허용주차대순느 1963대(세대당 1.05대)입니다.도시가스, 개별난방을 사용중입니다.공급 : 대구경매 84.38㎡/ 25.52평​​​​전용 : 59.85㎡/ 18.1평​전용률 71%해당 면적 세대수 : 408세대14층 중 3층, 방 3개 욕실 1개거실 기준 남서향 계단식 구조월평균 관리비 15만원세대수가 많아 단지가 활기차고 도로변 접근성이좋아 교통이 편리합니다.☞물건정보사건번호 : 2024타경7185 부동산 임의경매매각기일 : 2025년 6월 10일(화요일)진행 법원 : 대구지방법원 본원 경매 11계1차 감정가 : 153,000,000원2차 유찰가 : 107,100,000원대구시 동구 대구경매 효목동태왕메트로시티 110동 310호25평, 14층중 3층, 방3개 욕실1개최선순위 설정 : 2015.10.30 근저당권배당요구종기 : 2024.10.04조사된 임차내역 없음.안전한 법원경매매수신청 대리등록(12-20-29)태왕메트로시티 25평 시세25평 매매 시세 분포도와 매매 실거래가입니다.분포도상 활발한 거래를 보여주고 있습니다.최근 실거래가는2025년 4월 13층 1억 5500만원2024년 4월 7층 1억 5650만원2025년 4월 7층 1억 5000만원에거래가 되었습니다.​매매가 대비 전세가는 80~86%수준이었습니다.현재 25평 동일 매물을 제외한총 26개의 대구경매 매물이 집계되었고118동 2층 1억 5300만원111동 10층 1억 6000만원108동 4층 1억 6000만원 정도에매물이 나와있습니다.부동산 대출의 기준이 되는KB 부동산 시세는 1억 6500만원전세는 1억 3000만원이 일반가이네요.태왕메트로시티 감정평가 현황3)건물의 구조=가)철근콘크리트조 철근콘크리트조(박공지붕) 14층 건물 중 3층 310호 단위세대로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 등내 벽 : 벽지 및 타일 등바 닥 : 바닥마감재 및 타일 등창 대구경매 호 : 새시 창호임.​4)이용상태=가)아파트로 이용중임.​5)설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.​6)토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서인접지와 등고 대체로 평탄하며 아파트부지로이용중임.​7)인접 도로상태등=대상물건 단지 북측으로폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터, 남동측 및남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.결론이번 태왕메트로시티 경매는 농협은행의 담보권실행청구금액 157,865,590원으로 임의경매 신청되어현재 2차 경매가 진행중입니다.총 채권액의 대구경매 합계는 188,400,000원 입니다.​지어진 지 22년 차의 구축 아파트이지만최근 외벽도색을 실시하는 등 단지 내관리상태 꾸준히 양호한 편입니다.​동대구 복합환승센터, 신세계백화점, 동촌유원지 등이가까워 문화생활, 교통 등이 편리한 위치입니다.​경매로 취득을 하신다면 가격적인 이점을누리시기에는 충분할 것으로 판단됩니다.​등기분석만이 권리분석의 전부는 아닙니다.경매는 전략적으로 입찰을 보셔야 합니다.경매 진행시 다양한 자료분석과 전문가의의견을 듣고 입찰에 참여하시길 바랍니다.경매는 전략적으로본건은 대구지방법원 본원에서2025년 대구경매 6월 10일(화요일)에 진행하는대구 동구 아파트 경매입니다.2차 매각 가격 107,100,000원 이며입찰 참여시보증금(10%) 10,710,000원 수표 한 장과본인 도장, 신분증을 준비해 주셔야 합니다.​본건이 아니더라도 상담이 필요하시어연락 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다.KB부동산 경매 사무소1년 평균 60건 이상 낙찰의 비밀!정확한 데이터 분석과 설계로 만족도를 높입니다.▼대구 더 많은 경매정보를 만나보세요▼대구 효목동 아파트 태왕메트로시티 안녕하세요 대구 효목동 아파트 경매물건을 대구경매 소개하고 있는 실전 경매 ...​