며칠 광진구누수탐지 전, 한 의뢰인으로부터 급한 전화가 걸려왔습니다.​“아랫집에서 천장에 물이 맺히고 곰팡이가 피었다고 해요.우리 집 화장실 때문일 수도 있다는데 확인 좀 부탁드립니다.”​현장 사진을 미리 받아본 결과,하수라인 주변의 슬라브 변색과 석회 흔적이 눈에 띄었습니다.​이는 단순 방수 문제라기보다,세면대 하수 인입부나 타공 부위 틈에서 물이 스며든 것으로 추정되었습니다.​의뢰인의 말대로라면, 물이 떨어지는 양은 많지 않지만시간이 지날수록 낙수 간격이 점점 광진구누수탐지 짧아지는 상태였기에장기 누수 가능성을 우선 의심했습니다.​즉시 전문 장비를 준비하고, 열화상·공압·담수 탐지 순으로 진행하기 위해 출동했습니다.​누수 탐지먼저 아랫집 욕실 피해 범위를 열화상 촬영 전 육안으로 점검했습니다.세면대 위 천정과 벽 모서리에 곰팡이와 변색이 있었고,단열재가 부분적으로 축축하게 젖어 있었습니다.​특히 세면대 하수라인이 지나가는 구간이 가장 심하게 변색되어,해당 위치를 주요 탐지 포인트로 설정했습니다.​열화상 카메라로 천정 및 벽체의 온도 광진구누수탐지 차를 측정한 결과,세면대 하수관이 지나가는 위치의 온도가 주변보다 1.8℃ 낮게 나타났습니다.이는 수분이 잔류해 내부 열전도가 달라진 것으로,하수 배관 누수로 인한 침투 흔적임을 시사했습니다.​추가로 천정 한쪽 구간에서도 미세한 습기 패턴이 확인되어슬라브 내 틈새를 통한 누수 가능성도 배제할 수 없었습니다.​윗집으로 올라가 계량기 및 급수 배관 압력을 점검했습니다.냉·온수 모두 별침 움직임이 없었고, 공기 압력식 테스트에서도압력 손실이 광진구누수탐지 발생하지 않아 급수라인 누수 가능성은 제외했습니다.​이에 따라 하수라인 또는 방수 결함으로 인한 누수로 탐지 범위를 좁혔습니다.윗집 화장실 바닥 전체를 담수한 후, 하부의 아랫집 천정을 관찰했습니다.​5분, 10분 단위로 체크했으나 초기에는 별다른 반응이 없었습니다.​그러나 15분이 경과하자 슬라브 균열 부분에서 미세한 습기 변화가 감지되었으며,열화상 카메라상에서도 해당 부위의 온도가 점점 낮아지는 현상이 확인되었습니다.이로 보아 바닥 방수층의 손상 광진구누수탐지 및 균열 누수가 원인 중 하나로 추정되었습니다.​추가로 세면대 배수구에 물을 일정량 흘려보내며 테스트를 진행했습니다.​초기에는 특이사항이 없었으나, 물 분사 강도를 높이자세면대 하수 인입부 근처 천정에서 물방울이 맺히는 것이 포착되었습니다.테스트를 멈추자마자 낙수가 멈췄고,이는 세면대 하수 인입부 타공 틈으로 물이 새어 나오는 직접적인 누수 반응이었습니다.​누수 공사바닥 방수 공사누수가 발생한 바닥 구간의 타일과 몰탈층을 제거한 후방수층을 전면적으로 광진구누수탐지 재시공했습니다.​기존 방수층은 부분적으로 들떠 있었고, 균열이 다수 발견되었습니다.​이를 제거한 뒤, 폴리우레탄 방수제 2회 도포 및 시멘트 방수몰탈 1회 보강으로3중 방수층을 형성했습니다.​특히 유가 주변과 세면대 하수 인입부는 실리콘과 방수몰탈을 병행해완전 밀폐 시공했습니다.​타일 복구방수층 경화가 완료된 후, 기존 타일과 동일 규격의 타일로 재시공했습니다.​타일 매지는 방수 기능이 강화된 폴리머계 제품을 사용하여습기 침투를 원천 차단했습니다.​벽과 바닥의 교차부(왕이 광진구누수탐지 부분)는 방수 실리콘으로 마감하여 틈을 보완했습니다.​시설 복구세면대 하수라인의 인입부를 다시 고정하고,수전·앵글밸브·하수트랩 주변은 모두 재실링 처리했습니다.​또한, 세면대 하부 벽체의 손상 부위를 미장으로 보강하여재차 습기 침투가 발생하지 않도록 완전히 밀폐했습니다.​아랫집 천장 보수아랫집 천정의 젖은 단열재를 모두 철거하고,누수로 손상된 석고보드를 교체한 뒤 신규 자재로 마감했습니다.​마지막으로 방수 페인트와 천정 코팅까지 완료하여곰팡이 발생 가능성을 최소화했습니다.​최고의 누수 예방은일상속 방수습관​이번 광진구누수탐지 사례처럼, 화장실 하부의 누수는 단순 방수층 문제일 수도 있지만시공 중 생긴 작은 틈이나 하수라인 실리콘 손상 등복합적인 요인으로 발생하는 경우가 많습니다.​따라서 비슷한 증상이 반복될 경우,정확한 열화상·공압·담수 테스트를 병행할 수 있는누수탐지 전문업체에 의뢰하시는 것이 가장 확실한 해결 방법입니다.​누수 문제로 고민된다면대안누수로 연락주세요.이미지를 클릭하면 대안누수 로 문자 상담을 할 수 있습니다.다음 동영상subjectauthor
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